收房前你需要做那些提前准备？室内装修初学者注意事项

一、收房前先要掌握的事

在现如今的信息化的时期，许多信息都能够根据互联网来获得。要想掌握房屋有很么问题，可以先去看一下住宅小区的业主社区论坛，看一下早已买了房的业主体现的新楼盘的问题。若是一些不明白互联网或者不相信在网上信息的业主，那么你能在小区域内和物业管理处多走走，和住宅小区的业主多聊一聊，听一听真正业主的响声，在自身收房时可以关键检查一下你的新房子是否有这种问题。若是新开盘的新楼盘的第一批顾客，那么你能等有别的业主收房了然后再去收房，那样可以向向收房的业主打听一下开发商制订的收房流程，搞好必备提前准备再去收房。商业保险的法子是业主群团体收房，那样一旦出现问题，大家团结一心一同消费者维权，也更非常容易获得高度重视。

二、收房前需要提前准备的基本资料与专用工具

业主收房就等同于相当于查收快递公司，签了字，之后出现问题店家逃避责任。为了更好地日后能成功、安心的收房，业主还需要在收房前准备好收房需要的各类材料和验房时需要的小工具。

资料提前准备

收房不但需要开发商提前准备一些相关资料，业主自身也需要准备好所需材料，包含：购房时签署的买房合同、房产证上的房主和共有些人的身份证件及影印件，购房交款的收条，若是受托人收房，那么委托人还需要出示经公正的授权委托书。贷款购房者还需要出示婚姻状况证明的影印件二份。收房时还需要补充买房余款，缴纳维修资金、物业管理费、申请办理单独立户产权办理手续的相关花费等，这种花费的缴纳可以采用现钱还可以应用储蓄卡。

在收房时要还记得向开发商索取两书一证，两书就是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，为了更好地之后房子出现产品质量问题找开发商检修而备的。一表就是指《竣工验收备案表》，只需新楼盘在主管机构报备，开发商对于此事新楼盘付终生义务。与此同时规定开发商给予国家认同的专业测绘企业积的评测数据信息，看能否与买房合同书中订立的有出入。

验房小工具提前准备

收房前先要对房子开展检测，达标才可以收房。验房时业主需要备用一些小工具：手电，在一些黑喑的地区，看不清楚便捷照明灯具；长一点的木棍，在一些手拉不上的地区可以用木棍来；圈尺，用以精确测量房子的各种各样规格；木锤头，在墙体上敲一敲可以查验墙面是不是有墙面空鼓。