房产知识
夫妻关系房产过户需要什么手续
2020年03月05日 10:24:23 来源：房产超市网
[导读]夫妻房产过户，一般就是在离婚的时候要将房产转移到对方名下，那么这样的情况办理过户需要哪些手续？
现阶段夫妻房产证更名办理手续一般是夫妻彼此提前准备离异，彼此对房子的所属早已商议明确，将房屋产权名字变更为协议书获得房地产一方的户下。备案在夫妻一方户下的夫妻现有房子，夫妻能够 规定将一方名字变更为另一方，还可以变更为彼此。
申请办理夫妻房产证更名办理手续的前提条件是已获得不动产权证书，办理流程时要夫妻彼此另外在场，填好《房屋产权备案申请报告》，实际递交的有效证件因房子特性的不一样而各有不同，实际递交材料以下：
(1)如果是公有住房，需提供原房屋出售企业的证实，注明因采暖缘故容许将承租人变更为直系亲属的姓名;如果是商住楼、经适房，夫妻彼此写变更申请办理并简易标明原因;
(2)结婚证书复印件(核实原件)
(3)夫妻彼此的身份证件复印件(核查原件);
(4)夫妻彼此现有房子的协议书
(5)不动产权证书;
(6)公有住房提供原买房契约书复印件(核查原件);
(7)屋所有权证图下、申请表复印件。假如证中沒有图的不需提供，申请表不打印原承租人名字;
申请办理夫妻改名办理手续只需提供房本合同印花税5元，其他一切花费均不需缴纳。
夫妻房产过户的标准
另外也称之为夫妻房本变更，最先务必是是非非贷款房，假如也有按揭贷款就务必要金融机构盖公章。一般状况下金融机构不给盖公章，似每个金融机构状况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻生活续存期内加上直系亲属名字能够 立即加上，只需带上结婚证书、房屋两证、身份证件原件及复印件到房产交易中心“变更备案”对话框申请办理就可以。
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