房产知识
夫妻房产过户费用是多少
2020年03月05日 10:02:17 来源：房产超市网
[导读]夫妻房产过户费用，一般就是指夫妻之间在婚姻关系期间内或是离婚的时候，所办理的房产过户手续而产生的费用。
婚姻生活续存期内的夫妻单方面户下房地产必须过户给另一方得话，必须彼此带著身份证明、房权证、户口簿、结婚证书、过户土地确权审核表等原材料到房管所单位申请办理，该过户归属于现有资产变动，要是工本费，不用缴税。
夫妻间房产过户有二种状况：
1、婚姻生活存有期内
婚姻生活存有期内的夫妻单方面户下房地产必须过户给另一方得话，必须彼此带著身份证明、房权证、户口簿、结婚证书、过户土地确权审核表等原材料到房管所单位申请办理，该过户归属于现有资产变动，要是工本费，不用缴税;
2、夫妻离婚之后房产过户
离婚之后原先夫妻单方面户下房地产必须过户得话，必须彼此带著身份证明、房权证、户口簿、离婚证书、离婚协议书、过户土地确权审核表等原材料到房管所单位申请办理，该过户房地产也归属于现有资产变动，要是工本费，不用缴税;
房产过户步骤
1、房本过户不历经房产中介得话，须把合同书的条文和毁约条文写清晰，签订合同时需卖家房本上边姓名的被告方到场(假如是己婚的话，必须夫妻彼此到场及签名，就算房本上边只有一个人的姓名)。
2、申报材料提前准备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的额度一定要和签合同上边的额度一样。
3、房产过户的申报材料都交到房管局后，房管局会给与一个回执单，依照回执单上边表明的时间去交纳税费，一般必须十五个工作日内上下。
4、房产过户税费交纳结束后便可取得房本。
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