回迁房交土地出让金带哪些原材料？缴纳流程是什么

回迁房的众多事项都需要详尽的掌握，这确立大家资产的。实际上 ，针对自身定居得话，回迁房还是非常好的。可是如果要发售交易得话，便会牵涉到土地转让金缴纳的事儿。今日这篇文章就说一说回迁房交土地转让金时要带哪些原材料?回迁房土地出让金缴纳流程是什么?

一、回迁房交土地出让金时要带哪些原材料

1、划转土地所有权出让或补领转让申请书3份(原件1份，复印件2份)。

2、企业主管机构允许出售的书面形式建议，若为股份制公司的须给予股东会决议3份(原件1份，复印件2份)。

3、原土地使用证3份(原件1份，复印件2份)。

4、产权过户后房子所有权证复印件3份，原件需要在窗口核查。

5、以合同方法交易的，给予转让合同3份；以招、拍、挂方法交易的，给予招、拍、挂委任书、交易量确认单复印件各2份；由人民法院判决的，给予人民法院裁定书、人民法院帮助执行通知书3份。

6、需要测绘工程的给予土地测绘工程材料(含地籍调查材料)原件3份。

7、土地评定材料1份(原件)。

8、需征询市计划单位建议的，给予整体规划建议及整体规划红线图3份(原件1份，复印件2份)。

9、购买方公司法人企业营业执照或结构组织机构代码、法人代表身份证件复印件3份。

10、土地主管机构允许交易的简复单3份(原件1份，复印件2份)。

11、地名大全有变更时，给予地名办出示的门牌号证复印件3份。

12、土地备案申请表格、土地备案委任书和公司法人真实身份证明文件原件2份。

13、受托人与受委托人身份证件复印件2份。

14、国有土地所有权出让呈表格原件2份，窗口领到。

15、土地出让金缴纳凭据第四联、土地房产契税缴纳凭据第六联原件1份。

二、回迁房土地出让金缴纳流程是什么   

1、土地在具有转让标准后，由国土资产评估机构对土地招拍挂的基准价开展分析明确，以价厉害的人得的标准开展招拍挂。

2、国有土地所有权转让合同书签署后，土地购买方凭市国土資源管理处出具的“国有土地资产缴款通知单”按照规定的时长将土地出让金立即交财政局收费标准。

3、财政局收费标准在征收账款的与此同时，向土地购买方出具“土地出让金专用型收条”。

4、市国土資源管理处凭“土地出让金专用型收条”申请办理土地应用所有权证。

5、财政局收费标准将土地出让金调拨到“市财政局土地出让金专用存款账户”。

以上內容便是回迁房交土地出让金时要带哪些原材料，及其回迁房土地出让金缴纳流程是什么的有关简介了，一般状况下，土地转让金全是房地产商来缴纳的，可是有的回迁房的土地转让金是需要补缴的。