自住型商住楼摇号需要到现场吗？摇号流程是啥

购买自住型商品房一般都需要摇号，由于这个方式因具备偶然性而看起来比照公布透明。而申请办理自住型商住楼摇号需要到现场吗？摇号的流程是什么呢？一同瞧瞧吧。

自住型商住楼摇号需要到现场吗

自住型商住楼不需要到现场，现场会出现公证委托书的人与摇号代表开展公正，只需要注意住建委官网上的购房公示在网络上申购就可以，不用去现场确定。但家庭信息内容产生变化，则需在网上再次申请，并去现场确定。

依据《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）文档要求，住户家庭已有着住宅包含早已进行房子产权备案的房屋和已开展网签备案但并未进行产权备案的住宅。

自住型商住楼摇号流程是啥

1.节目主持人详细介绍摇号基本情况

2.确定摇取种籽号的家庭代表

①在公证人员公正下，在场的申购家庭代表依照顺序在选定地区先后就坐，座号即做为申购家庭代表的抽签号。②公证人员将配有抽签球的密封箱、抽签箱交到工作员。工作员向申购家庭代表、现场监管工作人员、现场观众们展现，确定密封箱、抽签箱情况完好无损。③工作员将12个抽签球装进抽签箱，从这当中逐一抽出来6个号，被抽到的申购家庭代表依照被提取的号次序，持合理身份证到公证人员处签字确定，随后先后前座就坐，承担按序摇得6位种子数。

3.摇取种子数，造成摇号結果

①公证人员将冻结的申购家庭数据信息光碟交工作员，工作员向申购家庭代表、现场监管工作人员、现场观众们展现，确定密封性情况完好无损后，打开封口，将保存光碟数据信息导进公正组织带来的摇号专用型电脑上。 ②节目主持人诵读此次摇号的基本资料，包含开发设计公司、项目规划、已售房子户数；申购家庭、审核通过家庭、优先选择家庭、非优先选择家庭数量，及其此次摇号的百分比等。 ③承担摇得种子数的申购家庭代表，逐一实际操作摇号电脑上，每个人拍出来1位数据，构成6十位数种籽号，并由节目主持人诵读种籽号。 ④工作员电脑操作，应用摇号手机软件开展摇号，造成摇号結果(购房名册)。将造成的摇号結果现场开展呈现并刻盘。 ⑤摇号专用型电脑上、摇号結果光碟、抽签球、密封箱、抽签箱交给公证员现场保存。

4.公证人员诵读公正词

①公证人员名字，公正机构； 

②项目规划、已售房子户数、申购家庭、审核通过家庭、优先选择家庭、非优先选择家庭数量，及其此次摇号的占比； 

③摇号手机软件历经论述，合乎偶然性规定；

④摇号手机软件、电脑上、常用器材保存完好无损，运行一切正常，摇号全过程合乎预订标准。 此次摇得的优先选择家庭(非优先选择家庭)随机种子数为XXXXXX，并另外造成XXXX户选房家庭，以上結果真实可信。

目前新楼盘都风靡挨饿营销推广，搞的一新房开盘，购房就跟买白菜一样，还得抢着买，这个时候是买房者简易兴奋、简易被欺骗的情况下，因此 摇号购房要镇静。