写字楼继承协议公证要多久？要花多少钱

许多房地产都是有过第一人去世后，由他的下一代继承的状况，写字楼也是有许多是继承的。写字楼的继承就是指房地产人，也是指被继承人死亡后，他的房子归其遗书继承人或法律规定继承人。写字楼继承协议公证要多久？写字楼继承协议公证要花多少钱？

写字楼继承协议公证要多久？

1、写字楼继承时，公证组织经核查觉得申请办理带来的证明文件真正、合理合法、充足，也有申请办理公证的事宜真正及其正规的，理应自审理公证申请办理之日起十五个工作中日内向型被告方出示公证书。可是，因不可抗拒、填补证明文件或是需要核查相关情形的，所需的时间不测算在期内。

2、公证组织经核查觉得申请办理公证的事宜合乎《公证法》、本标准及相关办理证件标准要求的，理应自审理之日起十五个工作中日内向型被告方出示公证书。 因不可抗拒、填补证明文件或是需要核查相关情形的，所需的时间不测算在前述規定的期内，并应该立即通知被告方。

3、写字楼继承应先去被继承房地产公证处申请办理房地产继承公证，再到房地产交易申请办理房地产继承办理手续。

4、写字楼继承公证程序流程先联络房地产所在城市公证处开展预定，的继承平均需在场，如果是国外或是外省的继承人没法参加的，公证授权委托本地亲朋好友委托申请办理。

写字楼继承协议公证要花多少钱？

1、申请办理写字楼继承产权过户有一些费用产生，主要是房地产业继承权公证费用、评估房价费用及房房地产产权过户的税费，继承权公证费用；继承权公证费依照继承人所继承的房地产业的成交价的2%来扣除，低不少于200元。

2、写字楼价值评估费用；依据房（1996）第088号文评定费用依据写字楼使用价值的大小不一样选用差值基本定律累进税方法来测算，房地产业价格总金额100万余元下列累进税收费率5%。

3、写字楼继承产权过户税费；由房子成交价0.05%的合同书合同印花税、100元的评估费、5元的所有权证合同印花税构成。

4、房产契税法律规定继承人继承房地产业，免房产契税，对非法定继承人依据遗书承担土地资源、房子所有权的，需要缴纳房产契税1.5%。

5、但假如彼此申请的房子使用价值合乎市场价格的，一般能够免去评定费用、并且公证费用假如只公证签字的，仅需要数百元，那样费用就大大减少了。

以上便是写字楼继承协议公证要多久？写字楼继承协议公证要花多少钱的所有内容，继承人是不能持该公证书就随意售卖并未改名的不动产的。换句话说房地产继承公证书与房产证都各有各的作用，公证书不可以替代房产证。