商品房继承要办哪些办理手续？在哪儿办理

房地产过户有交易、继承、赠予三种方法，三种方法中，较为的便是房子继承过户，继承过户不需要缴纳增值税和个人所得税，过户花费少。继承者要想得房，最先便要了解房子继承过户的流程及有关证书的办理方式。下面将对商品房继承要办哪些办理手续？商品房继承在哪儿办理。请看下面我的详细介绍。

商品房继承要办哪些办理手续？

一、房产评估：继承人授权委托资产评估公司对所房子完成评定。

二、继承公正：到被继承房产公证处办理房地产继承公正，领到继承公证委托书。

三、房子测绘：到房地产业测绘单位申请办理房子总面积测绘或转绘办理手续，领到测绘成效或是图下（为产权备案做准备）。

四、继承备案：到房地产业交易申请办理继承登记。

继承登记办理流程：

①在房房地产交易领到并填好《房地产业产权备案申请报告》；

②递拿房屋产所有权证、继承公证委托书、房子测绘等材料；

③房地产业交易办理工作人员将揽收立案侦查审理，并签发回执表。

④材料审查后，派发已变更所有权人的房产证明。

商品房继承在哪儿办理

１、最先，继承人要到被继承人户口所在城市的公安局销户户口，办理死亡证；

２、到区或市公证机关办理继承权公正，房地产过户是房子交易销售市场上每一天都会开展的事儿，而房地产过户的形式分二种：一是遗书继承，二是法律规定继承；

３、办理房子过户备案，申请者是继承人或是受受赠人。　申请者应该向备案组织递交房地产业备案申请报告，身份证件的影印件，房地产产权资格证书的正本，继承权公正公文或是遗嘱公证书和接纳赠与公证委托书的正本这些；

４、隶属税务局缴纳花费，而赠与和法律规定继承、遗书继承不一样，需要付款税款，房地产业继承过户需要的花费一般包含房地产业继承权公证费、评估房价花费及房地产业过户的税费。

商品房是房地产交易中常用的一种房子的，其的产权办理事宜一般都不可能存有什么问题，以上便是有关商品房继承要办哪些办理手续？商品房继承在哪儿办理的有关简介了，若继承人未满十八岁，要递交法定监护人身份证原件及影印件；假如法律规定继承人不只一个，而房地产只过户给在其中一人得话，需要别人的书面形式允许，表明舍弃对房地产的继承，期待对有需要的人有效。