押一付三是什么意思？押一付三有风险性
在租房时，有关支付方式，房东要说要押一付三，那么押一付三是什么意思？下边我就为大家说一说押一付三是什么意思？
押一付三目地是为了更好地避免租房者悔约不租，例如，有的合同书中会提及，交房租需要押一付三。合同到期后，房东还回押金，可是假如租用提早停止，或是租期低于一年，即罚没款押金。它是彼此商议的結果。履行合同限期没满，单方面明确提出终止合同一般是不能的。一般租房者处在劣势影响力，而且租赁协议的签署主要是充分考虑承租人的应用目地，而这类目地和需要是会产生变化的。法律法规不可自讨没趣，使租赁协议变成拘束承租人随意的束缚。因而，在承租人一方具有就在理由，不需要再再次承租房屋时，理应容许其终止合同。尽管承租人能够终止合同可是务必提早通告出租方，使出租方有一定的准备，可以在有效期内寻找新的承租人，防止因房子闲置不用导致财产损失。
尽管如今绝大多数房子在租用时都采用押一付三的支付方式，可是在签订合同时一般是签一年。在这类状况下，租房者务必租满一年才可以退还房子押金。而不是租满三个月在房屋里物品没毁坏的状况下就能退还押金。租满承诺的时间范围后，要是没有毁约或是毁坏房东物件的，在期满付清有关房子花费后，房东务必将押金退还给租房者。（假如正中间退房流程，经彼此商议且都愿意后，可退押金）
＂押一付三＂的风险性
承租人想退还押金是重重困难，给骗子公司和中介以机会。＂押一付三＂很有可能会助涨一些房产中介企业故意侵吞顾客资产，威协租用安全性。与此同时，租房人绝大部分是异地打工、做生意、学习培训的，且收益都广泛稍低，＂押一付三＂对大部分承租人而言，财政负担很大。
租房时押一付三要留意一些事宜
１．租房时不必急切交预付款或房租，好从正反两方面来考虑到自身的决定。自然，有一个人在旁边参谋长一下会更好。
２．假如屋主规定付款订金，需要查询房东的身份证件和房产证等有效证件，一般订金不必超出月房租的２０％。
３．要对房屋漏水维修及花费难题作出承诺。
４．细心签署租房合同书，特别是在确立对押金的解决。
懂了押一付三是什么意思？也了解了交押金也是有风险性，那么在租房的情况下大家还要爱护房屋，防止给房东扣押金留有托词。
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