什么叫自住房新项目？2016年也有自住房吗

依照北京相应以前发布的设计方案初心，自住型商品房是遵照小于附近商品房价格30%的标价体制。该现行政策颁布以后一年多，北京的商品房价格均有随行就市的调节，自住型商品房的价格也在变弱。那么什么叫自住房新项目？2016年也有自住房吗？

什么叫自住房新项目？

1、自住房便是自住型商品房，归属于税收优惠政策住房的一种，该类住房价格比附近商品住房低30%上下，朝向全省合乎限购政策标准的家庭；购买该类住房后五年内不可发售，五年后发售 的30%上缴财政局。

2、依照自住房的现行政策，在京有着购房资格的家庭均可购买，在其中经济适用房、限价房轮侯家庭和京籍无房家庭优先选择。据统计现阶段北京市经济适用房、限价房轮侯家庭约有13万家。

3、而有着购房资格的家庭总数现阶段沒有公布的数据信息，针对京籍家庭而言，只需家庭无房或只有着一套住房，就可以认购自住房；针对非京籍家庭而言，只需合乎持续5年缴税、个人社保等标准，且家庭无房还可以购买。

4、北京相应2013年10月22日公布，2013年北京市将发布2万套自住型商品房，2014年方案发布五万套上下。该类住房价格比附近商品住房低30%上下，朝向全省合乎限购政策标准的家庭；购买该类住房后五年内不可发售，五年后发售 的30%上缴财政局。

2016年也有自住房吗？

做为替代两限房的自住型商品房，在2016年还会继续出现增加新项目的。现阶段北京市自住房也有12个新项目沒有进入市场，预估将来可能充分发挥替代限价房的作用。

1、申请办理买房家庭应依照《有关贯彻落实当地住房限购房政策相关难题的通告》（京建发[2011]65号）规定，递交相关原材料开展购房资格核实：

2、当地户口住户家庭递交家庭组员身份证件、婚姻证明、居住证明的正本和影印件，拟购房者签名的《家庭买房申请表格》、《购房承诺书》。

3、非当地户口住户家庭递交家庭组员身份证件、婚姻证明的正本和影印件，拟购房者签名的《家庭买房申请表格》、《购房承诺书》，合理临时居住证等原材料。

4、对具备优先选择购买资质的经济发展可用住房、指导价商品住房轮侯家庭，申请办理购买自住型商品住房时要递交《北京城镇居民购买经济发展可用住房/指导价商品住房申请办理办理备案通知书》和申请者的身份证件原材料。

以上便是“什么叫自住房新项目？2016年也有自住房”的所有内容，购房者获得房子所有权证5年之后出让的，若有，理应依照到时候同地区商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格价差的30%缴纳土地资源 等合同款。购房者将自住型商品住房出让后，不可再度购买自住型商品住房。