邯郸市办理房产过户需要多久？需要注意什么

二手房市场的造成全是根据房地产业销售市场逐渐发展趋势起來的前提条件下的，许多有余钱的者们逐渐购房卖房子会员专区房地产价差，这一 卖中间首套也就变成二套房，即便是沒有室内装修搬入过的新房子也是这般，那么在邯郸市办理房产过户得话需要多久呢，办理过户时需要留意些什么？

邯郸市办理房产过户需要多久

１、过户以后，房地产即备案在买方户下，但领到房产证还需要等一段时间。这段时间依据不一样办理行政机关，時间也不一样　，一般在７个工作中日上下有一些房子需要到市建委办理土地使用证，则所有办理证件時间需要４０天上下。

２、在极特殊情况下，交易双方在建设局一切正常办理了房产过户手续，但买方在要求的時间却领不上房产证，这时候买方务必高宽比当心，理应马上向发证机构问明状况。假如是由于发证机构需要健全手续改动数据信息，延迟时间一段时间颁证，这类状况买方能够安心等候。

３、假如归属于虚报交易、不可以办理房产证的状况，理应马上采用司法部门方式进一步保护自己的合法权益。实践活动中绝大部分延迟时间颁证，是由于建设局需要健全手续、改动数据信息。办理过户手续后不可以领取房产证的状况极其少见。

办理房产过户需要注意什么

１、当心虚假信息，销售市场上许多楼盘不但在价格上低得吓人，楼房歪曲事实也比较比较严重：矮层被标明为高层住宅，朝北被改成朝南。一部分中介公司恰好是把握住顾客的这类苛刻心理状态，用底价楼盘“垂钓”，进而给顾客强烈推荐别的楼盘，

２、挑选知名品牌中介公司，签三方约，根据大中型、靠谱中介公司办理，由中介公司对交易彼此的信息内容开展审批，并用心核查，反复推敲房子交易（租用）合同书，终签署“三方约”，不但可以提升交易高效率，并且能够提升自身利益维护的标准砝码，防止因房子所有权未知等导致财产损失和债务纠纷。

３、回绝失效契约书与“口头上服务承诺”，二手房的交易阶段手续多种多样，激励顾客塑造完善的买房消費心理状态，注意防范交易圈套，不盲目跟风，不听信中介公司的口头上服务承诺、不随便与中介公司开设失效合同或协议书，尽量将关键点难题都载入合同书，而且标明合同违约责任和合同违约金，与此同时在签订后立即索要或是收条，以确保本身合法权利不会受到损害。

二手房交易时关键的便是在办理房产过户的情况下了，一些专业对于疏忽的买房者着手，购房款并不是一笔小的数量，看了这篇邯郸市房产过户的详细介绍后期待能提示到您留意关键点难题，防止上当受骗。