公积金贷款留意这几个方面 购房前不适合提取公积金

伴随着房价的增涨，贷款购房变成许多买房者的主要挑选，公积金贷款也是深受买房者的亲睐，公积金贷款年利率较低，那在申请办理公积金贷款中需要留意什么事宜呢?

公积金贷款常见问题

1.申请办理贷款前不必使用公积金

假如借款人在贷款前提取公积金存储账户余额用以付款购房款，那么您公积金帐户上的公积金账户余额即是零，那样您的公积金贷款信用额度也就为零，这就代表着您将申请办理不上公积金贷款。

2.准备好贷款材料

公积金贷款办理手续繁杂，为了更好地节约贷款审核時间，另外确保顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款材料，假如自身不清楚需要提前准备什么材料，可到本地公积金企业咨询管理。

3.不必丢失贷款合同书和借条

申请办理按揭贷款贷款，金融机构与您签署的借款协议和借条全是关键的法律文件。因为贷款限期长可以达到30年，做为借款人，您理应妥当存放您的合同书和借条。

4.掌握清晰贷款规定

公积金贷款并不是每个人都能申请办理的，仅有准时全额存缴公积金满一定限期，且帐户仍处在一切正常存缴情况的员工才有申请办理资质。

5.公积金贷款信用额度不足该怎么办

这类状况下借款人能够考虑到组成贷款，即商业服务贷款加公积金贷款的贷款方法。

公积金提取流程

住宅公积金不购房还能够提取，因此住宅公积金就等同于存款了，那住宅公积金如何自取呢?提取住宅公积金需要什么办理手续和流程呢?

1.证实

企业对员工本人给予的有关提取证明文件及影印件开展核查，满足条件的员工持有关证明文件的正本及影印件向银行开户管理部提交申请。

2.审批

管理部工作人员对其提取原材料、信用额度、频次、个人帐户信息内容等內容开展审批，并在三日内给予企业确立回应。

3.盖公章

针对合乎一部分提取标准的，管理部工作人员应根据提取原材料在系统软件中入录基本信息，在已申请办理住宅公积金提取字眼的图章。

4.提取

管理部工作人员入录《住宅公积金提取清册》并确定本人存款帐户。