房子有个人公积金贷款离婚后过户要掏钱吗？要交什么税费

在房价飙涨的今日要想自身单独一个人购买一间房子是艰辛的，因此很多人都是会挑选和自身的另一半一起一同购房。可是结婚后买房，假如日后离了婚便会遭遇一个房子分配问题。说到离异房子分派，下边大家就而言一下房子有个人公积金贷款离婚后过户要掏钱吗?及其房子有个人公积金贷款离婚后过户要交什么税费?

房子有个人公积金贷款离婚后过户要掏钱吗

1.很多人都了解过户是需要缴纳一定的税的，换句话说要交一定的钱。一样房子有个人公积金贷款离婚后过户也是要交费的，房子有个人公积金贷款离婚后过户时需要缴纳房地产担保费，房产契税、合同印花税和工本服务费这些花费!

2.因此房子有个人公积金贷款离婚后过户是需要缴钱的，因为是过户，因此需要交20%个人所得税和5.5%增值税!还需要缴纳全额的房价20%的个人所得税和全额的房价5.5%的增值税这些，在申请办理过户是是要再次申请办理一个房产证，因此需要缴纳房产证的成本费。

房子有个人公积金贷款离婚后过户要交什么税费

1.假如个人公积金贷款房子的房产证早已满五年，只需要交纳一下税就可以了:

(1)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳合同印花税:成交价*0.05%(交易双方各缴纳)

(2)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳交易费:成交价*0.5%(交易双方各一半，住房6元/平米)

(3)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳有效证件成本费:80元

(4)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳个人所得税:(房子成交价-当初购买价-装修费用-房产契税-合同印花税....)*20%

2.假如个人公积金贷款房子的房产证没满五年，假如个人公积金贷款房子的房产证:

(1)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳增值税:成交价*5.5%(个人公积金贷款房子房产证所写名称一方缴纳)

(2)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳合同印花税:当初购买价*0.05%(离异夫妻彼此各缴纳)

(3)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳交易费:成交价*0.5%(离异夫妻彼此各一半，住房6元/平米)

(4)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳有效证件成本费:80元

(5)房子有个人公积金贷款离婚后过户需要交纳个人所得税:(成交价-当初购买价-装修费用-房产契税-合同印花税....)*20%

总得来说，房子有个人公积金贷款离婚后过户是需要缴钱的，在申请办理房子有个人公积金贷款离婚后过户以前，好了解一下房子有个人公积金贷款离婚后过户需要哪些原材料及其申请办理流程是啥，那样才能够迅速的申请办理到房子有个人公积金贷款离婚后过户。以上便是我对房子有个人公积金贷款离婚后过户有关专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。