想办理商转公贷款？有二种过桥贷款方法能够 挑选

商业服务贷款转个人公积金贷款有二种方法，一种是先还后贷方法，另一种是以贷冲贷方法，那么这二种方法到底该怎样办理呢？一起来瞧瞧吧。

一、 先还后贷

即已办理商业服务贷款的员工向个人公积金申请办理商转公贷款，经个人公积金愿意后，员工自筹经费结清原商业服务贷款，并办理担保办理手续后，个人公积金再派发商转公贷款。办理流程以下：

1、 贷款申请办理

借款人向个人公积金申请办理商转公贷款并给予所需原材料。个人公积金审批材料，决定是不是愿意借款人办理商转公贷款，明确贷款限期、贷款信用额度、贷款年利率、贷款还款方式、过桥贷款方法等。

2、 逐月还款申请办理

借款人在办理商转公贷款的另外，可办理公积金逐月还款业务流程。

3、 担保评审

借款人向担保申请办理担保，并办理基本担保办理手续。

4、 结清商业贷款

借款人用自筹经费结清商业服务贷款，撤消房子原抵押备案后，再次办理新的抵押备案。

5、 办理担保

借款人持有关原材料到担保企业办理剩余的担保办理手续。

6、 派发贷款

担保企业愿意担保后，个人公积金通告委托金融机构将贷款资产划至借款人特定的收付款账号。

二、 以贷冲贷

即已办理商业服务贷款的员工向个人公积金申请办理商转公贷款，经个人公积金愿意后，员工将商业服务贷款等额本息贷款账户余额超过商转公贷款的差值一部分提早结清，并办理担保办理手续后，个人公积金派发商转公贷款，借款人用商转公贷款结清商业服务贷款。

1、 贷款申请办理

借款人向个人公积金申请办理商转公贷款，并给予所需原材料。个人公积金审批材料，决定是不是愿意借款人办理商转公贷款，明确贷款限期、贷款信用额度、贷款年利率、贷款还款方式、过桥贷款方法等。

2、 逐月还款申请办理

借款人在办理商转公贷款的另外，可办理公积金逐月还款业务流程。

3、 担保评审

借款人向担保申请办理担保，并办理基本担保办理手续，签署相关协议书授权委托担保企业领到原盈利性住房贷款《他项权证》，撤消房子原抵押备案后，再次办理新的抵押备案。

4、 结清差值

借款人提早结清商业服务贷款等额本息贷款账户余额超过商转公贷款的差值一部分，并将还贷凭据交担保企业确定，与委托金融机构、担保企业承诺以贷冲贷办理手续办理時间。

5、 以贷冲贷

借款人在承诺時间在场办理以贷冲贷办理手续后，个人公积金派发商转公贷款，担保企业会与借款人到委托金融机构现场结清商业贷款。

6、 办理担保

委托金融机构将有关原材料转交担保企业，担保企业依据委托合同办理好抵押反担保办理手续。