购买回迁房用个人公积金贷款要办什么办理手续？可贷是多少

购买回迁房也是可以用个人公积金来贷款购房的，但需要走一些流程和准备好一些原材料才可以申请办理。购买回迁房用个人公积金贷款也是有信用额度限定的，且流程非常复杂。

购买回迁房用个人公积金贷款要办什么办理手续？

1、审理

借款人在填好好《贷款申请表格》后，由借款人以及另一半受权查询个人征信系统软件。历经市住房公积金管理查看其有关欠佳贷款和欠佳个人信用记录而且开展审批后能够到市住房公积金管理招标会选中的房地产业定价组织对其抵押物开展评定。三个工作中日后,递交借款人、借款人的户口簿、身份证原件、婚姻情况证实、拆迁补偿协议书、回迁安装 协议书、拆迁人金融机构收付款户名、开户银行名及账户等原材料做为贷款担保的已有、房子别人的房子所有权证，市住房公积金管理审批后退还正本，存留影印件等有效证件。市住房公积金管理审批后将正本回到给申请者并保存影印件。

2、审核

市住房公积金管理在核查借款人给予的住房公积金贷款申请办理材料而且明确其齐备后，能够明确住房公积金的贷款信用额度和限期。贷款信用额度不能超出回迁拆迁安置房提升购房款额度,也不可超出抵押房产评估值的60%。借款人在缴纳抵押物保险费用或担保费、代理记账公司代理费、抵押评估费、房屋他项权证成本费、贷款合同书合同印花税等有关花费后，由市住房公积金管理与借款人签署借款协议。

3、抵押备案

签合同后由代理记账公司持有关抵押备案书面形式文档到房房地产交易备案管理单位申请办理抵押登记,并将预抵押的回到原材料转到市住房公积金管理。

4、下款

市住房公积金管理接到抵押备案原材料并核查后，会授权委托金融机构以转帐方法将住房公积金贷款资产划至拆拆迁人的帐户。

购买回迁房用个人公积金贷款可贷是多少？

应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款高额度四十万元；另外应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的,贷款高额度60万元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己一切正常存缴填补住房公积金的，贷款高额度五十万元；另外应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款,且申请办理贷款时自己或其另一半一切正常存缴填补住房公积金的，贷款高额度七十万元。

不难看出，就算是购买回迁房也是可以用个人公积金贷款的。用个人公积金贷款年利率还是较为低的，在购买回迁房的情况下，大家还要先网上查清晰需要走的流程和需要的一些材料，随后再开展个人公积金贷款。