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公积金申请贷款留意六要素 贷款别犯这种错!
2021年05月20日 07:50:00 来源：房产超市网
[导读]公积金贷款年利率低、还贷工作压力小，可是在贷款申请以前，除开要确保户下公积金帐户足月全额缴纳公积金外，也有一些公积金贷款基
公积金申请贷款留意六要素 贷款别犯这种错!
公积金贷款年利率低、还贷工作压力小，可是在贷款申请以前，除开要确保户下公积金帐户足月全额缴纳公积金外，也有一些公积金贷款基本知识需要高度重视！
1、 申请贷款前不必使用公积金
假如您准备申请公积金贷款买房，在买房以前好不必获取公积金余额付款购房款或挪为它用，不然您的余额降低乃至清零时，您的公积金贷款信用额度也会随着降低或是为零,这就代表着您将申请不上公积金贷款。
2、 在借款初一年之内不必提前还贷
不管您多么的迫切需要“无债一身轻”，在申请贷款的头一年中好都不必提前还贷。依照公积金贷款的相关要求,一部分提前还贷应在还款满一年后明确提出,而且您偿还的额度应超出6个月的最低还款额。
3、 还款艰难可找寻身旁的金融机构
对将来经营情况做出错判是一切正常的状况，当您在借款期限内偿债降低,还款有艰难时,不必自身死撑。工商银行的顾客可向工商银行明确提出增加借款期限的申请,经金融机构调研确凿,且没有托欠应还贷款本钱、贷款利息,工商银行便会审理您的增加借款期限申请，切忌由于一时的经济发展工作压力危害您的个人征信。
4、 贷款期租赁住宅需告之租赁户
不管您的房子申请哪一种贷款，当您在贷款期内租赁早已抵押的房子,都务必将已抵押的客观事实书面形式告之承租方。
5、 贷款结清后要撤消抵押
当您结清了所有贷款本钱和贷款利息后,能持金融机构的贷款还款证明和抵押物的房地产业别的项支配权证实前去房地产所在区域、县的房地产业交易撤消抵押。
6、 储存借款合同书和借条
申请房屋按揭贷款时，金融机构与您签署的借款合同书和借条全是关键的法律文件。因为贷款限期长可以达到30年,做为借款人,您理应妥当存放您的合同书和借条。
总的来说，申请公积金贷款不但要掌握方向，还要关心小关键点。假如买房者想根据按揭贷款贷款购房,一定要防范于未然。
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