贷款必知：军人个人公积金贷款申请办理疑难问题详细说明

大家常常跟大家注重普通员工申请办理个人公积金贷款的各类事宜，今日就刻意给大家讲下军人申请办理住房个人公积金贷款的相关的事宜吧。

一、什么叫军人住房公积金贷款？

军队权限管理的国有控投大中型金融机构，依照合作合同与立国中国人民银行要求的住房公积金贷款年利率，向满足条件的军人审核派发贷款。

二、哪些人能够申请办理？

在职人员军人、在职人员文职干部、在职人员军官、军队管理方法的老干部、军队管理方法的离休军官。

三、买哪些的房能够申请办理？

商住楼（一手房、二手房）、税收优惠政策确保住房（如军队经济实用房、安装 住房）。

四、申请办理需要具有什么标准？

1、 所买住房为家中首套房住房；2、有不少于国家要求占比的全额首付；3、有合乎法律法规的买房合同、协议书或是有关证明材料；4、个人信用稳步增长；5、家中经济实力强，具备还款贷款等额本息贷款的工作能力；6、能依照金融机构要求的方法出示贷款贷款担保；7、夫妻彼此均未申请办理过军队或是地区个人公积金贷款。

五、申请办理需要提前准备什么材料？

1、 自己及另一半的身份证件、户口薄及其婚姻证明（单身不需要出示证实）；2、家中经济发展收益状况证实；3、所在单位出示的住房状况证实；4、买房合同书；5、个人公积金要求的其他原材料。

六、军人个人公积金贷款的额度多少钱？

依据要求，军人个人公积金贷款一般不可超出四十万元，假如买房地相关部门要求的个人公积金贷款额度与之不一致的，依照买房地有关部门的要求实行。对于实际的贷款信用额度，贷款金融机构会依据贷款人的还款工作能力和信誉等级等要素明确。

七、军人住房公积金贷款的限期是多长时间？

军人住房公积金贷款的限期设置为20年，且贷款限期和贷款人年纪之和不可超出65年，在还款全过程中也不可以推迟。

八、军人住房公积金贷款多长时间能够审批？

假如各类标准都符合要求，且申请办理材料办理手续齐备得话，军人住房公积金贷款的审核周期时间一般是45到六十天。

九、军人住房公积金贷款的贷款还款方式有什么？

与商业服务贷款一样，军人住房公积金贷款可选择的还款方法有二种，一种是等额本息还款还贷，另一种是等额本金还款还贷。

十、假如出现贷款逾期未还贷的状况会怎么样？

未准时还贷的，贷款逾期一部分由金融机构依照要求和借款协议的承诺实行逾期利息，若贷款逾期時间超出金融机构要求的期限，金融机构会依规处理其抵押、质押贷款资产或向担保人追索。