可用公积金贷款购买平改楼吗?怎样用公积金贷款购买
平改楼就是指在旧城区及其其他乡村目前标准下,将数个村子开展统一动迁,农村平房改房子提升乡村环境卫生,有益于农村土地承包节省聚合运用,有益于扩大内需,提高发展趋势劲头,推动乡村社会经济迅速发展趋势,那么可用公积金贷款购买平改楼吗,怎样用公积金贷款购买平改楼呢?
可用公积金贷款购买平改楼吗
平改楼可以用公积金贷款,公积金贷款只需找公积金管理方法就可以了,不找售楼部还可以,公积金的贷款的状况有以下几个方面规定:
一、贷款流程
1、交易双方到融资担保公司签贷款申请办理;
2、交易双方自己在场评审,评定;
3、彼此申请办理产权过户办理手续,买家到住宅公积金管理方法签定贷款合同书;
4、见新的产所有权证公积金管理方法划账到融资担保公司账号上;
5、融资担保公司给屋主下款到特定账号上;
二、申请办理公积金贷款标准
1、公积金是不是早已持续存缴12个月,且如今处于存缴情况;
2、高贷款额四十万30年;沒有年纪限定;
4、公积金贷款的缴税额度的七成不可以小于贷款额度;
5、在异地存缴的公积金不可以北京做贷款;
6、夫妻彼此有任何一方做了公积金贷款,则第二套公积金贷款未予审理;
7、房产证上面有未成年的名称不可以申请办理公积金贷款;
8、公积金贷款不接纳公证委托书。
怎样用公积金贷款购买平改楼
下边来实际解读一下公积金贷款购买平改楼的流程:
1、填好《住房授权委托贷款贷款申请表格》、夫妻一同承诺书、调查笔录各二份(由公积金提供);
2、借款人以及另一半身份证件、户籍主页及自己页、结婚证书正本及影印件二份;
3、单身需提供户籍所在地民政出示的单身证明二份;离婚、离异需提供户籍所在地民政出示的未二婚证实二份;
4、借款人以及另一半个人收入证明各二份,经其所属单位法定代表人签名,并盖上公司公章(由公积金提供);
5、借款人以及另一半一寸免冠照最近彩色相片各二张;
6、借款人以及另一半住宅公积金存缴证实各二份(由公积金提供);
7、《大同市新建商品房预告登记证》、经房地产业单位网签备案的买房合同、不可小于房子总价格20%的首付房产或收条正本及影印件各二份。
以上便是有关用公积金贷款购买平改楼的流程详细介绍了,公积金贷款可贷是多少和买多好房子沒有立即关联。持续缴纳住宅公积金超出6个月的,全是有资质能够 公积金贷款的,相信您看过以上我的详细介绍一定了解了该怎么办理了吧!
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