五个细节对你说：临时性样板间浓浓的都是套路

样板间对开发商有多关键，无需我讲大家也了解。如果你去买房子，样板间是必然要参观考察的。并且因为如今预售房市场销售，样板间在非常大水平上意味着了开发商的颜面。但做为买房者，你得注意了，样板间尽管一般较为奢侈，但许多 细节你很有可能没注意到，我讲几个方面，看着你关心过么？

假如你没去看看样板间，那么置业顾问很有可能会出现那样的言外之意：“连样板间都不愿意看，大家是来买房子的吗？”常常产生那样的状况，置业顾问冲着沙盘模型讲了一通后，就需要带上看房子者去参观考察样板间了，假如你没准备去看看样板间，置业顾问很有可能丢下大家就“独自一人离去”了。不是说谎话哦，它是真正的看房子感受。

有关样板间的“内幕”，我不想说过多，随意“XX一下，你就知道”。

我今天说起的是细节！细节！细节！

细节之一：临时性样板间

你一定见过那样的样板间，它叫“临时性样板间”，为什么它是孤零零的杵在哪呢？

因为它便捷开发商室内装修啊！

附近都是空闲地，光照、自然通风啥的也不受影响。透亮光亮，车内饰奢华的样板间谁讨厌？好一点的开发商可以依照1:1的规格建样板间，事实上许多开发商喜爱对规格灌水，真真正正带直尺量的看房子者还是少的！

在实体线楼中室内装修的样板间，能够立即见到房子的具体光照、自然通风和房间内布局等。从实体线样板间看出户外，大致是这一模样的：

勇于对外开放实体线样板间的新项目，你能了解为是质量相对性较好的创业项目。这类样板间需要关心样板间与你所购买的具体房子地理位置不一样所造成 的差别。

简单一点，样板间在10层，你买的房子在5层，二者布局彻底一样，但光照实际效果毫无疑问不一样。

细节之二：门的小故事

是否有关心过，样板间大多数沒有门？大约便是下面的图那样的：

也有那样的：

其关键原因是为了更好地提高样板间的开阔性。你能想像下到沒有门的房子里走动是啥觉得，再想像下到自己家走动是啥觉得？一个畅行无阻，一个是打开合合，但你期待沒有“门”的自由飞翔吗？

有的餐厅厨房沒有门能够了解，现在有许多 半开放式厨房嘛！但卧房沒有门，确实适合嘛？哪家卧房沒有门？

细节之三、烟道难题

样板间一般也没有烟道，它是非常大的一个难题。你见到的样板间餐厅厨房为何齐整美观大方，这跟烟道有非常大关联。

当代住宅沒有不设定烟道的，看一下下面的图就知道：

假如你一直在样板间沒有见到烟道，就得问下将来烟道的部位，它会占用样板间的什么机器设备，一般都是会占用一部分的壁柜，下边的橱柜台面也没法运用。

细节之四：样板间的更新改造

样板间充分考虑设计方案美观大方的需要，很有可能会开展一些重要性的更新改造，它是适合的，但假如开展大拆大建式的更新改造，就需要了不得。逻辑性很清晰，需要规模性更新改造的房子，房型设计方案毫无疑问有缺陷，你买那样的房型给装饰公司做出贡献么？置业顾问说能够更新改造，却不容易帮你出这一份钱！

细节之五、是否有样板间

要是没有样板间能看，上边所说的就可以忽视了。

没修样板间的开发商仅有二种很有可能：

第一种，开发商太敷衍了事了，这类房子没必要买来；

另一种，开发商太豪，高质量的新项目信誉第一，样板间就无关紧要了。

针对刚性需求而言，沒有样板间的新项目还是别考虑到了吧。