要想购房可存款不足 该怎样申请住房贷款？

如今房价高涨，购房针对年青人而言是一件大事儿，可年青人存款又不足，因而大家就向大家介绍一下怎样申请本人住房贷款。

最先，需准备好准备好下列材料：

１、本人贷款申请报告；

２、本人有效身份证证件（住民身份证件、户籍本、军人证、士官证、警察证、文职干部证、护照签证等）；

３、个人婚姻情况证实（己婚的提供结婚证及夫妻的身份证件、户口簿，单身的应提供民政部门一部分出示的单身证明）；

４、工资收入证实材料，如个人收入证明、缴税凭证、已有以及租赁证实、运营性个人收入证明等；以家庭年收入偿还贷款的，还理应提供家中别的组员的真实身份及个人收入证明；

５、买房首付证实；

６、买房证实贷款主要用途的材料；　

７、买房若有共有些人的，共有些人需提供身份证证件、户口簿、婚姻证明等；

８、银行要求提供的别的材料。

如何申请办理住房贷款办理手续？

申请办理借贷人来设定武器装备布署银行包办代替组织或与建设银行签定“互帮互助协议书”的房地产商处填好借贷申请表格，并提供下列材料：

１、自己户口簿、身份证件或别的有效居民证件；

２、岗位和个人收入证明；

３、买房条约或意向协议书等相关证实材料；

４、设定武器装备布署银行包办代替组织规定提供的别的材料；观查设定武器装备布署银行包办代替组织或设定武器装备布署银行授权委托的状师事情所（或公证机关）对借贷人提供的材料举办观查。

５、审核设定武器装备布署银行包办代替组织对借贷人的申请办理开展审核，借贷人银行开户、领贮备卡并签定乞贷条约，管理方法抵押、检修口、质押贷款和商业保险等相关办理手续。借贷条约奏效，资产划归开拓商账号。

操作说明

１、提交申请：顾客向银行明确提出借贷申请办理，并递交相关材料。

２、签定条约：借贷申请者在收到银行相关贷款同意的照顾后，要到贷款行与银行签定借贷条约和相对的检修口条约，并视环境安全管理公正、商业保险和抵（质）押备案等办理手续。

３、派发贷款：经银行愿意派发的贷款，办完相关办理手续后，银行将依据借贷条约的承诺，将贷款一次或分批划归房屋出售人到银行设立的储蓄帐户内。

４、按时还贷：借贷人按借贷条约承诺的还贷筹备、还贷方式偿还贷款等额本息贷款。

５、贷款结清：贷款结清囊括一切正常结清和提早结清二种：

①一切正常结清：在贷款期满日（一次性付息类）或贷款末了一期（分期付款偿还类）结清贷款；

②提早结清：在贷款期满日前，借贷人如提早一部分或所有结清贷款，须按借贷条约承诺，提早向银行提交申请，由银行审核后到特定管账银行柜台开展还贷。

贷款结清后，借贷人应持自己有效身份证证件和银行出示的贷款结清凭证领回来由银行在押的稽查凭证和相关证明材料，并持贷款结清凭证到原抵押备案一部分管理方法抵押备案刊脱办理手续。