公积金的还贷方法是什么？公积金还贷的流程

如今的买房难题慢慢变成了大家饭后茶余的话题讨论，也是有许多人因此头痛与苦恼。而公积金的普及化使大家买房的难点获得了一定水平上的处理。应用公积金还贷的状况也愈来愈多。那么，有关公积金的还贷方法是什么？公积金还贷的流程也是如何的呢？

（一）公积金的还贷方法是什么？

１．公积金的还贷方法并并不是统一要求的，反过来，公积金有下列几类还贷方法出示给大家挑选：

（１）等额本金还款还款法：

Ａ．界定：贷款人将本钱平摊到每个月内，另外结清上一交易日至此次还款日中间的贷款利息。

Ｂ．特性：等额本金还款还款法每个月得还款额度处在下降发展趋势，由于每个月还款的本钱数是相同的，那么，相对性应的首月的还款贷款利息就相对性较高，不难看出，早期还款工作压力很大。

Ｃ．合适目标：合适收益较高的本人或家中。

（２）等额本息还款还款法：

Ａ．界定：将所按揭贷款贷款的本钱总金额与贷款利息总金额求和，均值平摊到还款期内的每个月中，每个月的还款额是固定不动的。

Ｂ．特性：等额本息还款还款法每个月还款额度相同和固定不动的，还款工作压力较为均值；且还款的本钱比例逐月增长、贷款利息比例逐月下降。

Ｃ．合适目标：合适收益相对稳定的本人或家中。

（３）随意还款方法：

Ａ．界定：贷款人向住公积金管理方法申请办理贷款，管理方法依据贷款期限、贷款信用额度明确一个应还款额，每个月还款额度能够调节，只需不少于应还款额就可以。

Ｂ．特性：还款方法较为随意，还款工作压力较为轻轻松松、时间限制也相对而言较为宽。

Ｃ．合适目标：合适刚入初入职场的新手、薪资较低或较为不稳定的本人或家中。

（二）公积金还贷的流程：

１．若是公积金按时还贷的状况：只需要准备好还贷的额度，于特定的時间，在特定的金融机构或存储机处开展立即还款就可以。、

２．若是公积金提早还贷的状况：

（１）贷款人去到相对的贷款金融机构，而且贷款金融机构具体指导贷款人填好有关提早还贷的协议书。

（２）假如出现原贷款合同类型为“抵押＋商业保险”且抵押备案并未申请办理的，还需要持保险单原件、自己身份证件和有关协议书到特定的车险公司申请办理减保办理手续。

（３）后签署完的协议书由贷款金融机构立即提交相对分，开展后一步的提早还贷解决。

公积金的颁布虽然给很多的买房者们产生不容小觑的褔利与买房的机会，在缓解买房工作压力的另外，买房流程又能按期再次。可是大家于欣喜之余也不能忘记对“公积金的还贷方法是什么？公积金还贷的流程是何？”的掌握，便于于大家更强的应用公积金。