个人公积金贷款该怎么办？标准、原材料、流程都是在这

对比商业服务贷款，个人公积金贷款能够省下许多 钱，因而许多 人都期待可以申请办理个人公积金贷款来购房。可是，在申请办理以前，大家还是应当先来了解一下个人公积金贷款的详细情况。

一、个人公积金贷款标准

1、申请办理贷款前6个月已准时、全额、持续存缴个人公积金，而且申请办理贷款前2年内沒有未交个人公积金（不一样大城市对存缴限期的要求不一样，实际以大城市为标准）；

2、有平稳的经济发展收益来源于和准时付息的工作能力；

3、申请人所买的住宅是用以自己住的普通住宅；

4、申请人是所买住宅的房子权人或共有权利人；

5、申请人可出示公积金中心认同的融资担保公司作还贷确保或银行认同的商业票据作质押贷款；

6、申请人夫妻彼此沒有未结清的个人公积金贷款；

7、合乎公积金中心要求的其他贷款标准。

二、 个人公积金贷款所需材料

A．贷款购买商住楼所需原材料：

1、买房合同原件；

2、不少于要求的房贷首付比例的储蓄凭据原件；

3、申请人的身份证件或军人证等合理身份证原件；

4、申请人的户籍薄或临时居住证等合理户口有效证件原件；

5、申请人的结婚证书或所在单位、小区出具的情况证实原件；

6、申请人的个人征信汇报原件（由个人公积金贷款委托银行出具）。

B．贷款购买二手房所需原材料：

1、变更后的房子各种资格证书原件；

2、申请人的身份证件或军人证等合理身份证原件；

3、申请人的户口薄或临时居住证等合理户口有效证件原件；

4、申请人的结婚证书或所在单位、小区出具的情况证实原件；

5、房产契税完税证原件或房子产权管理方法等有关部门盖公章的影印件；

6、房地产业交易所得税申报表原件或房子产权管理方法等有关部门盖公章的影印件；

7、申请人的个人征信汇报原件（由个人公积金贷款委托银行出具）；

8、房子总面积测绘工程成效汇报。

C．贷款购买保障性住房所需原材料：

1、买房合同书原件；

2、申请人的身份证件或军人证等合理身份证原件；

3、申请人的户口薄或临时居住证等合理户口有效证件原件；

4、申请人的结婚证书或所在单位、小区出具的情况证实原件；

5、不少于要求的房贷首付比例的储蓄凭据原件；

6、申请人的个人征信汇报原件（由个人公积金贷款委托银行出具）。

三、个人公积金贷款流程

1、贷款申请办理

申请人到银行明确提出申请书，并递交相关资料。

2、贷款审核

银行立即审理核查，并申报公积金中心。公积金中心审核贷款，并立即将审核結果通告银行。

3、签合同

委托银行与申请人签署借款协议，并将借款协议等办理手续申报公积金中心核查。

4、申请办理贷款担保办理手续

依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。

5、贷款派发

公积金中心审批后，由委托银行按借款协议的承诺准时全额派发贷款。