参观样板间要看哪些？尽量留意这四大关键点！

楼盘的样板间是楼盘的颜霸，针对房地产商而言样板间搞好了，房屋毫无疑问好卖多了。针对买房者而言，参观楼盘的样板间是掌握楼盘房源信息的一种方法，能够全方位的掌握到楼盘的优点和缺点，那看样板间需要留意什么难题呢？

一、样板间是不是构建在售楼部

最先要留意的难题便是样板间的部位，房地产商把样板间建在售楼部一般是为了更好地是便捷买房者参观，另外减少看房者对新项目部位的间距印像。

其次便是运用售楼部的园林绿化园林景观来清理样板间，参观样板间时你每拉开一扇窗便会有园林绿化园林景观出现在眼下，但等着你拿房以后你能发觉，等着你拉开窗子见到的并并不是园林绿化园林景观，只是他人家的洗手间、他人家的餐厅厨房。

因此针对样板间构建在售楼部的新项目，需要买房者去新项目现场看房，来明确周边的自然环境。

二、留意样板间内布局的具体空间

有一些样板间会选用餐厅厨房、饭店、大客厅全透亮的设计方案，这会让看房者造成空间非常大的幻觉，很多人会觉得很有艺术创意，但这实际上是房地产商用于掩盖空间窄小的一种措施。

另外大客厅选用全夹层玻璃、浴室镜子来装饰设计也是同一个大道理。因此看房者要留意样板间内的具体空间。

参观样板间时需要看房者带上米尺，来现场精确测量房屋里家俱的具体长短，有时候房地产商为了更好地表明房间内的空间非常大，应用“缩水率”的家俱来做到视觉效果上的冲击性，看房者要根据亲自精确测量恰当的了解到房子的具体尺寸。

要留意样板间的门，一般的样板间都不容易安裝门，一方面那样给人一种透亮感，另外也为屋子的合理布局提供便利。因此要主要高度重视房子的具体空间。

三、留意房子的当然采光状况

看完了全部屋子以后会感觉每一个屋子的采光都很好，原因便是样板间基本上24小时都开了灯，即便是大白天，外边光照充足也会开了灯，由于样板间里边有的屋子是采光较为差的，例如：洗手间、淋浴室、餐厅厨房这种地区，不打灯的情况下会很昏暗。而打灯后就避免了这种难题。

因此看房者能够规定业务员把灯关闭观查大白天房间内的具体采光。

四、留意被掩藏的管道的部位

样板间为了更好地展现其绮丽美观大方，一般 会把管道掩藏，直到具体交房时发觉许多 掩藏的管道就出现了，因此要细心了解业务员房间内管道的遍布状况，了解这种针对之后房屋的改裝也很重要。