怎样挑选一楼的房子 留意这五点难题就可以！

充分考虑老人和小孩交通出行难题，购买一楼的房子是较为实际的挑选。并且有一些新项目的一楼房子赠予生活阳台，诱惑力颇高。但一楼的房子难题也十分显著，噪音、湿冷、工地扬尘、光照自然通风难题是缺陷。在明确了楼房后，挑选好房子也是有注重的。

下列五点，或许能帮上你：

一、绕开噪音

一楼是一栋楼住户的必由之路，客流量变大，噪音难题就较为显著。普遍的噪音源有楼道门的电源开关声、声音、喧闹声等。为了更好地合理防止噪音难题，一楼住房墙面和窗门的隔音降噪实际效果一定要好 ，尤其是窗子，应当尽量挑选密封性好隔音窗户。

除此之外，有一些独特部位应当尽量防止挨近，例如小区进出口周边、地下停车场进出口周边、小区內部娱乐设施、交通出行主干路周边。

二、留意防水

一楼房子路面泛潮难题一直情况严重，为了更好地防止泛潮，应尽量挑选底下有架空层的房子。购房时要留意查询墙面是不是有霉点，房间内地板装修宜地板砖不适合木地板。

三、阳光照射和自然通风

现阶段，新房子在设计方案和修建房子时都是会考虑到到这个问题，大部分都能做到国家要求的日照规范，而楼龄相对性较老的房子该类难题就比较突显，应尽可能挑选栋距很大的住房小区，争得主光照面为正南方向。如果有老人、小孩子，更应考虑到冬天当然日照的难题。

四、把好安全性关

一楼的安全隐患一直是买房者关心的关键。针对追求完美生活质量的人而言，挑选最底层就务必要有标准化的配套设施。这种配套设施能够是高品质的小区业主人群和标准化的物业管理，从物业管理服务项目的视角而言，假如全部小区内的安全工作对策恰当，工作人员出入监督严苛，并常常有保卫人员开展巡视，那么最底层住房的安全性能就可以大大增加。、

五、注意卫生难题

在老小区或物业管理并不是很及时的小区，公共卫生服务难题一般非常明显。调查房子的情况下应当立即调查小区定居群体的素养及其物业管理公司的服务水平等。

除此之外，小区的排水管道污水处理系统软件也是影响环境卫生难题的重要。污水处理系统软件一体化的小区交付应用一定期限后，一楼有可能出现废水反溢的状况。因而挑选一楼的房子时应当查验污水管道是不是单独，单独的管路不容易接纳顶层居民的排水管道，不易阻塞和反溢，一体化的管路则要查验管路在一楼是不是变宽、增大，以确保污水处理实际效果。