申请办理房地产抵押小额贷款贷款需要哪些？贷款流程是如何

近些年，申请办理房地产抵押小额贷款贷款的人愈来愈多了，房地产抵押小额贷款贷款慢慢的就受欢迎了起來，那么针对房地产抵押小额贷款贷款的申请办理材料、贷款流程等有关的专业知识，你都掌握吗？下边我就为大家详尽的详细介绍下房地产抵押小额贷款贷款的有关难题。

一、房地产抵押小额贷款贷款需要什么申报材料呢？

（１）房产证；

（２）申报人以及直系亲属彼此的身份证件；

（３）申报人及直系亲属彼此的户籍本；

（４）申报人的婚姻证明或者民政出具申报人的未婚证明原材料；

（５）申报人的个人收入证明及其近几个月贷款人的收益水流明细；

（６）假如房产证的权利人有未满十八岁的少年儿童，还需要出示未满十八岁少年儿童的出生证明；

（７）假如房地产内也有金融机构的贷款，还需要出示原贷款合同书及其后一期的银行对帐单；

（８）为了更好地提升 房地产贷款的成功率，尽可能多的出示隶属家中的别的资产证明文件，如另处房产证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些），一般能够贷１５－２０年。

二、申请办理房地产抵押小额贷款贷款的操作步骤是什么呢？

1、联络贷款组织

您可立即到本地的贷款组织联络贷款人，资询贷款相关的事宜并提前准备贷款材料；

２、递交贷款材料申请办理贷款

给贷款组织递交贷款材料，另外向贷款组织明确提出贷款申请办理；

３、审批历经，签订合同

贷款提交申请之后，贷款组织会开展审批。审批历经之后，通告贷款人签署贷款协议书。协议书签署结束，贷款人申请办理抵押登记后，就可以派发贷款。

但是，根据小额贷款贷款公司办理房子抵押贷款，其贷款利率要比金融机构高于一些，因此，贷款人必须提早搞好还款协议，防止出现贷款逾期。房贷现行政策缩紧，挑选固定利率房贷适合吗？

无论房子贷款的现行政策如何缩紧，针对享有到七折优惠的人而言，是没什么影响的。专业人士表明，除非是是现行政策确立追朔，不然利率折扣优惠一旦明确，就将一直维持下来。实际上，现阶段销售市场上房贷固定利率广泛比波动利率要高。

在房贷现行政策缩紧预估显著的状况下，针对要想获得高折扣优惠利率的顾客而言，挑选固定利率房贷不一定划得来。而针对没法得到 下幅利率的顾客而言，挑选固定利率房贷是一个非常好的挑选。

房贷现行政策是大部分买房者都较为关心的难题，伴随着房价的增涨，申请办理房地产抵押小额贷款贷款的人愈来愈多了。但是我提示大家，各银行间市场的固定利率水准相距较为大，因而买房者需要给予较为再挑选。