抵押贷款最多能申请多少年
抵押贷款期限实际需看抵押物是什么，以房地产抵押申请办理贷款，最多可贷30年，以车辆抵押申请办理贷款，最多可贷3年，实际贷款期限由贷款组织和抵押的资产决定，申请者在申请办理抵押贷款时，贷款组织会通知申请者的贷款限期，以具体贷款限期为标准。
抵押贷款，就是指金融机构或金融企业规定贷款人给予一定的抵押物做为贷款的贷款担保，以确保贷款准时还款。普遍的抵押贷款，如房子抵押贷款、车子抵押贷款、个股抵押贷款、保险单抵押贷款等。
房子抵押贷款的条件是什么?
1、在贷款期满日时的实际年龄一般不超过65岁；
2、有就在岗位和平稳的固定收入，具有按时还款贷款利息的的能力；
3、想要并能给予贷款人认同的房地产抵押;房产共有人认同其有关贷款及保证个人行为，并乐意担负有关法律依据；
4、所抵押房子的产权要明确，合乎国家要求的发售交易标准，可进入房产市场商品流通，并没有做任何的别的抵押；
5、所抵押房子未纳入本地城市改造拆迁规划，并有房地产单位、土地管理部门签发的房产证和土地证；
6、抵押物每个人可以是贷款人自己或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人需要出示允许贷款人因其房地产做为抵押申请办理贷款的书面承诺，并规定抵押人以及另一半或别的房产共有权人签名。
金融机构抵押贷款可用什么抵押?
1、房地产。金融机构抵押贷款可用来抵押的第一样便是房地产，例如住房、家中住宅、房产工业厂房、铺面等。用房地产抵押贷款，一般需要先评定，评定后，能够贷款至成交价的百分之七八十；
2、车子。金融机构抵押贷款可用来抵押的第二样便是车子，无论什么车子，只需也有使用价值，都能够去拿去金融机构抵押贷款，假如你有资金需求，就可以拿上属于自己的车子去抵押，不论是小汽车、大货车或者是挖挖机等，都能够贷到一定的资金；
3、土地。金融机构抵押贷款可用来抵押的第三样便是土地，土地是国家的资产，土地通过划转或出让后，都能够造成使用价值，假如你需要资产，你手上有通过正规方式获得的土地，也可以拿去贷款哦；
4、物件。金融机构抵押贷款可用来抵押的第四样便是物件，假如你想贷款，你手上并没有房地产，都没有车子，都没有土地可用，你也可以用家中珍贵的物件去贷款，物件的价值越高，可以贷到的账款也越高。
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