开发商拿房他人代收可以吗？怎么让他人代收？

收房是购房全过程的终阶段，也是全部购房阶段中关键的一环，因而小区业主都应当高度重视起來。为了更好地防止出现房子产品质量问题，提议顾客在购房时好挑选资信评估优良的开发商，可是，开发商拿房的情况下，如果让他人代收行吗？一起来瞧瞧吧。

开发商拿房他人代收行吗？

这一能够与你购房的房产销售帮体现你的特殊情况，看是不是能够商议。一般来说，房开为了更好地确保购房人的权益不会受到侵害，务必自己回家申请办理的。之中因涉及到房子品质工程验收、两书及锁匙查收、物业管理等难题，好是亲自回家。假如确实回不去，就须到公证机关申请办理委任书，实际材料以下：

1、有效证件：产权人身份证件、户口簿、婚姻证明正本和复印件；

2、购房凭据：《商品房买卖合同》、购房的正本和复印件；

3、受委托人身份证件复印件。将以上材料准备好后，产权人须所有到公证机关一起出具公证委托书。这种好是跟房开商议容许后，再通电话资询下公证机关，由于每一个地区也许有一些差别，问一下无需往返跑。

开发商拿房怎么让他人代收？

收房委托授权书

XXX企业：

小区业主___________，身份证号码__________________，因自己在异地，不可以立即前去申请办理收房，现委托______，身份证号码_____________全权负责申请办理自己购买的位于在xxx路xxx号的房地产收房办理手续及相关的事宜，受委托人所办的事宜受托人均给予担负，从而造成的一切法律法规不良影响均由受托人担负。

受托人（签字、按手印）日期：___年___月___日

受委托人（签字、按手印）日期：___年___月___日

附页：

1、受托人身份证件复印件1份；

2、受委托人身份证件复印件1份；

3、房屋合同正本；

4、购房支付收条正本。

先验楼再交费、申请办理搬入办理手续是收楼的一切正常程序流程，但现阶段开发商能让顾客先验楼后办理手续的并不是很多。一般的作法是让小区业主先在收楼文档上签名，再发批条，让小区业主到物业管理处去拿锁匙。

等小区业主进去房去，发觉货不对板，投诉起來也无力。承担责任的发展趋势同乡会积极主动善后处理，黑心的则会执行“拖字诀”，让顾客劳心劳力，这对顾客而言是不合理的。

以上便是开发商拿房怎么让他人代收的所有内容，为防止出现这类状况，顾客应事前在购房合同书中承诺先验房后收楼，另一方面如合同书已是客观事实，则可采用在收楼文档上标明房间内状况尚不清楚或房子情况未明等字眼。