收房全过程会出现5大陷阱 开发商煞费苦心重要你
房子买来取得锁匙的那一刻，那类激动之情不言而喻。有的开发商就运用买房者的这一份心态，设下陷阱，等着买房者掉进沟里。下边大家就看来一下开发商常设定的5大陷阱。
陷阱1：收房期限
收房也是有期限规定，一般是开发商以书面形式告知，也会在收房前通电话通告业主。业主则需要在通知单寄出去30内开展收房。若是在要求時间内无法收房，那么将全自动视作开发商已经将此房子交付给业主，也就是业主失去验房的支配权。
防范措施：以便防止收房通知单在邮递全过程中耽误或是错误，在买房时业主就需要将收货地址写清晰，若是在合同书承诺時间内业主因事无法收房，能够托关系帮助，或是联络开发商变更收房時间，并以书面通知明确这事。
一些开发商在房子的有效证件不全的状况下就联络业主收房，要了解这时候的房子是不可以工程验收的。收房必需的“三书一证一表”务必所有齐备，尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
防范措施：假如遇上以上状况，那么业主则有权利回绝收房。或是收房时在验收表中写成“末见《XXXX表》”，并让开发商签名，保存文档做为直接证据凭据。
陷阱3：先签文档后验楼
一些开发商肆无忌惮地不给业主悔约的支配权，规定先交费填写表格、签收房知情同意书，才可以验房。这类作法既蛮横霸道又不科学，立即断掉找开发商承担房屋质量问题的退路。
防范措施：那么务必在买房合同就注明收房先验房这一內容。若是遇到的开发商坚持先拿房，那么业主要在收房知情同意书中另注明“屋内状况未看”或“房间内状况未明”、或“未验房”等字眼，尽可能给自己的支配权做确保。
陷阱4：应用战略压垮人
一些开发商以便权益简直“良苦用心”啊，有意将事儿复杂，而求压垮业主的精力和精神实质，例如有意将申请办理换、发布、缴费、搬入备案等各种各样办理手续地区分配在不一样地区，办好各种各样办理手续后，精神实质和精力也就耗费得差不多了，验房时就精力不集中，实际效果毫无疑问会大降。
防范措施：通告收房以后能够缓几日等少了再去，此外能够请一些亲朋好友一起在场验房，那么验房的实际效果便会大许多。
陷阱5：大事化小令人怒
一些开发商也是可恨，即使业主在验房时确实发觉了难题，也要说：问题不大，接着修一下就可以了。随后这种难题就不容易再体现在验房单到了。
防范措施：不必和工程验收工作人员过多的争吵，发觉一切难题都属实写在验房单中，而且要描述清楚，随后才算是和开发商商议解决方案。
最新发布
- 乳胶床垫老跑如何固定不动
1
- 软装设计怎么搭配
2
- 软装的八大原素有什么
3
- 软装风格有什么
4
- 房屋装修后用哪种去除甲醛
5
- 厨房柜的高度是多少适合
6
- 房子装修的设计费如何计算
7
- 精装房的房子软装流程
8
- 三室两厅的新房子如何装修漂亮
9
- 净水器应当怎么使用?
10
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
