军产房能更名吗？更名要留意什么事宜？

有关军产房的交易几个难题要预防：一是账款怎样付款，二是房地产什么时候交付占据，三是房产继承更名，四是合同违约责任。在其中有关军产房能更名吗和在哪儿更名是很多人关注的，今日我就而言一说.

军产房能更名吗？

１、最先就需要确定是不是早已得到根据《中国中国人民解放军房地产业管理办法》申请办理了有关审核办理手续，不然将该房地产没法得到产权备案，那么说白了房产证产权过户将不容易存有，它是关键的必要条件。

２、军队有密文现行政策：部队房子产权属中央军委、总公司权特性属军产，“产权企业”填总后勤部。其营房变更备案授权委托住用企业（即产权管理方法企业）全权负责申请办理，应用住用企业图章，房房地产迁移、变更准许管理权限，拥有总后勤部或各大军区、军兵种、国防科工委等大企业的批文。

军产房更名要留意什么事宜？

１、交订金前要让干休所营房科出具，愿意此房由原房东出售给现买家的证实，证实干休所愿意本次买房更名的证实。变更原房东的买房和买房合同，买房合同书是一式两份或一式三份，一定都需要变更，不然非常容易出现，合同书名字不一致。

２、一定要在省军区或是是干休所的营房管理档案资料上把房子改为自身的姓名，不然那便是军队的房子户口档案资料还是他人的姓名，到后没有人能证实房子就是你的。一定要保存好军产二手房买卖协议书，协议书中一定要签详尽了，防止之后出现难题。订金不必多交，这个是一定要记牢的，避免半途出现纠纷案件，买家的权益遭受损害。

３、准备充分好需要原材料及影印件那样会节约许多時间，假如你一个有效证件或证实不全，有可能会耽搁很多人一天的時间。在申请办理产权过户时可把交易额度减少一些，那样会少缴一部分税金。

为了更好地防止多余的纠纷案件，还是不必购买二手军产房。