武汉买房错误观念之四：只看新房不要看二手房

为何大家都盯住新房，而没去找找二手房？是针对人群而言。二手房无需等一年半后拿房室内装修，买来之后就可以立即租赁。而且二手房地区好，配套设施完善，比新房要苦熬配套设施起來好些的多。举个事例，许多异地的盆友，都喜爱在光谷房子。大家广泛感觉光谷东发展趋势非常好，可是光谷东2020年再渣的房子都被别人抢了，烦闷不己。光谷东新房附近，除开整体规划，能够说啥也没有，买来租赁也是个难题。

不太好租赁，价格又分阶段见顶了，那样的房子你呢实际意义？

自然，看二手房确实很艰辛，乃至要见到哭，见到吐，许多情况下便是看运气，并且房主如今各个都想卖高价，一言不合就涨你五万、十万，购房买得很委屈，可是没有办法。2020年年之内新房楼盘焦虑不安状况，就算在“金九银十”，在充沛的要求下，也不会全局性减轻，换句话说买新房基础靠抢，会一直不断，你总不可以把自己期待寄予在一次又一次的摇号申请上吧？还是要为自己留些候选计划方案，看二手房，是必定的挑选。大家北京上海深圳的盆友都了解，一线城市，关键买的是二手房，并非新房，武汉未来房市的发展趋势也会是那样，仅仅大家还不可以接纳。

这儿需要提示的是，不必把二手房范畴为蛮老的房子，或是这些室内装修你看看了第一眼就想拆下来的房子。实际上如今每个新楼盘都是有很多的房，全是沒有室内装修的毛胚房，这实际上和新房没什么差别。买完婚房的，较为合适买这类二手毛胚房，一来能够图个新，二来省掉了等一年半拿房和大半年室内装修的時间，买来就可以室内装修搬入，不容易影响你的结婚日期。

后，提示下想买二手房的买房者。

1、要搞好首付款现钱高的提前准备。由于二手房涉及到交易税费和介绍费，假如没满2年，正中间的花费达到房价的11、12个点，这全是在你首付基本上，也要你真金白银取出大几万元，乃至10来万余元现钱，一定要算你要的资产情况。

2、买二手房是转不上户籍的，因而有转户口要求的，就不必买二手房了。

3、如果是沒有电梯轿厢的二手房，就算是公摊面积不大的双层花园洋房，3楼以上就不要买来，由于走不动，高楼房非电梯房，你之后想转让，实际上是难以的。

上一期回望：武汉买房错误观念之三：消费者维权过多坚决杜绝！