房子抵押贷款程序是什么？贷款利率多少钱

一般购房钱不足的状况下能挑选贷款来购买，如今房价愈来愈高，很多人表明没房。那么房子抵押贷款程序是什么？在了解了贷款申请办理程序流程以后，大家就可以轻轻松松申请办理贷款了。

房子抵押贷款程序是什么？

１、借款人到贷款银行申报《个人住房借款申请表》并递交下列材料：①借款人的身份证件、户籍；②购买住宅的合同书意向协议书或别的证明材料；③借款人所属单位出示的借款人家中平稳经济发展收人证实；④贷款银行规定的别的证实。

２、贷款银行核查：贷款银行对借款人的贷款申请办理以及他各类证明文件开展核查，核查达标后出示贷款保证书，并与借款人签署抵押合同书。

３、借款人与房屋出售企业签署购房合同：借款人凭贷款银行出示的贷款保证书与房屋出售企业签署购房合同，并请房屋出售企业在房地产在押合同书上签名。

４、借款人申请办理抵押房子的商业保险：借款人持购房合同到贷款银行特定的保险公司申请办理抵押房子的商业保险。

５、借款人与贷款银行签署住房抵押贷款合同书：借款人持购房合同、抵押合同书、在押合同书及保单，与第三方（法定代表人）贷款担保人一起到贷款银行签署《住房抵押贷款合同书》并在３０日内到房地产业管理方法行政机关申请办理抵押备案，被告方规定公正的，可到公证处申请办理公正。

６、贷款银行划账：贷款银行将贷款以转账方法划归购房合同中特定的房屋出售企业在贷款银行的储蓄账号。

房子贷款利率多少钱？

１、依照近一次升级的贷款利率２０１５年８月２６日至今天的贷款利率以下：六个月之内（含６月）贷款４．６０％；六个月至一年（含１年）贷款４．６０％；一至三年（含３年）贷款５．００％；三至五年（含５年）贷款５．００％；五年以上贷款５．１５％。

２、个人公积金贷款有限制，对绝大多数人而言需要“商业贷款＋个人公积金贷款”的组成贷款方法。商业贷款有利于个人公积金贷款利率，因此还款时要优先选择还款商业贷款。依照这一构思，就理应变长个人公积金贷款限期，减少商业贷款利率。那样，在每一期最低还款额类似的状况下，就能使最低还款额中商业贷款所占的一部分更高。　

总的来说便是房子抵押贷款程序是什么？房子贷款利率多少钱的相关内容，抵押贷款程序流程我在上文为大家详解了，而且房子贷款利率的下降会在一定水平上缓解买房者的还款工作压力，因此多关注贷款还是有益处的，以上內容期待协助到大家。