精装修交房有什么规范？精装房交房要留意啥？

如今很多人为了更好地划算放弃了买毛胚房而买精装修房，虽然很多人去购买精装房，可是很多人并沒有真实掌握精装修房的规范是啥。为了更好地让大家更为掌握精装修房，下边大家就简易介绍一下精装修房交房的规范及其精装修房交房常见问题，防止大家遭受新楼盘开发商的蒙骗。

精装修交房规范

(一)精装房公共性一部分交房规范

1.房屋电梯间要花岗石电梯门包门套；

2.房屋电梯轿厢要富士电梯；

3.房屋路面要花岗石或芝麻灰石材花岗石花岗岩或不锈钢板铝方通；

4.房屋墙壁要干挂石材芝麻灰石材花岗石或批腻子或高級墙面漆，有一些墙壁要贴防火板材，也要装上不锈钢板铝方通及复合铝板。

(二)精装房房间内交房规范

1.房屋橱柜定制要不锈钢水槽、自来水龙头；

2.移门要夹层玻璃推拉门；

3.阳台要两层中空玻璃窗，好是花岗石、天然大理石制窗台石，也要贴上陶瓷马赛克，也要配备高級窗帘布及电动晾衣架；

4.房屋需要配备衣柜定制、部分装修隔断，装饰设计壁橱、电视台节目板也有主题活动柜；

5.统一订制床长180cmX200cm，床边也要配备床垫子及床品套件。

精装房交房常见问题

1.精装房交房时需看开发商是不是具有合同书承诺的交房的标准，便是要查询开发商是不是具有两书一表，它是精装房交房的必备条件之一。两书一表便是住房质量检测报告、住房使用手册和工程验收备案申请。

2.在交付精装房应用之前，精装房顾客能够规定没有理由看楼，假如发觉你所买的精装房有产品质量问题，能够规定开发商时限检修，从而造成 顾客贷款逾期搬入的不良影响，由开发商自身担负合同违约责任。

3.精装房买家在交房时，要对比合同书工程验收房屋品质请细心审察，不必盲目跟风签名交房。

4.精装房交房时大家不应该缴纳公共性房屋维修基金和产权代理费、物业管理服务费等花费，这种全是开发商在交房时就应当责任帮买家申请办理的。

总得来说，精装房交房时购房重要的一步，由于在精装房交房以前，假如精装房出现什么问题是能够追责开发商的义务，可是如果你是在交房以后才发觉房屋存在的问题，你是难以追责开发商的义务的。因此 ，以上的精装房交房规范及其精装房交房常见问题，大家要铭记，防止掉进欠佳开发商的陷阱。