精装房太平凡 购房者应不应该购买精装房
许多 人觉得精装房太平凡，千篇一律没什么个性化变成一些人回绝精装房的原因，可是近些年精装拿房早已有很大的迎头赶上毛坯房的发展趋势。这是为什么呢?下边追随我来一探究竟。看一下挑选精装房有什么利与弊呢?
一、精装拿房的益处
1、划算
都说毛坯房价格低，实际上假如挑选适合，精装房通常更划算。买毛坯房一样得掏钱装修，一样地区平级其他开发商，毛坯房的比精装新楼盘也划算不上两三千元钱。可是，精装房把装修款融入了购房款，再向按揭贷款。不需要像毛坯房那般一边给按揭，一边又要取出十几万装修，缓解了许多工作压力。
从开发商的角度观察，根据精装房屋经营规模购置降低营销渠道和创新管理将一定水平上减少装修成本费，开发商将和顾客能够 共享资源从而产生的优惠。
2、省時间
精装房省了装修的事情，不需要在施工工地、原材料店、家中、企业四个地区往返跑，降低了购房者经济成本。针对费用预算很少，沒有装修工作经验又急切住进新房子的刚性需求购房者，一套质量而价格优秀的精装房是最理想化的挑选。
3、省事情
自然大家常说的精装房全是知名品牌开发商的精装房。这一无需多表述，比如一些知名品牌房地产企业的精装早已优化到很多人都意想不到的日常生活关键点都给搞好了，那样的精装房为什么不挑选?自身外边还能寻找性价比高更强的装修企业来做么?日常生活广为流传的装修完夫妻俩闹离异的嘲笑可许多，由此可见装修并不是省心思。
4、市场的需求
精装房愈来愈多是市场的需求的导向性引发。在时下的日常生活工作中节奏感下，有非常一部分买房群体没有时间、活力去操劳房屋装修的事。“让技术专业的人去做技术专业的事”这一消費见解愈发合乎大家的习惯性，非常是刚投身到节奏快的一线大都市中的年青人，装修房子给工作中日常生活产生的影响都十分大。
5、绿色环保
精装房显而易见早已是必然趋势，规范化、系统化是一个必经之路全过程。长期性看，于国于民于开发商全是一件很好的事。
二、精装拿房的缺陷
1、圈套多
精装房新项目常常在中后期遭受消费者维权举报，有很多精装修假冒伪劣、甲醛浓度超标，以次充好等相近恶性事件五花八门，对于此事购房者难以一一辨别。
历经装修，许多 难题被遮盖起來，在其中绝大多数检验需要专业技术人员和精英团队，没法靠小区业主人眼鉴别。反过来毛坯房见到的是切切实实的房型、墙面、管路和路面，工程施工难题没法遮盖，并且装修规范和家俱自身选择，品质能够 自身严格把关。
2、产品质量问题多
数据调查报告，工程施工质量难题与原材料应用难题各自占精装房举报难题的48.5%和34.3%。这关键是由于精装房还处于发展环节，国家强制性的产品质量检验规范多是对于毛坯房的，并沒有对于精装房材料、工程施工及工程验收的专业规范，非常容易出现产品质量问题。惹来不诚实守信的开发商，许多 埋在地底、盖在墙内的安全隐患都很有可能被遮盖一新，直到搬入后再发觉就晚了。
3、价格或被拉高
由于房屋带精装修，房子的总价格比毛胚要高，购房者的购房成本费相对提升。事实上，一次性装修的类型许多 ，并不能用“精装修”三个字简易归纳，这一点很有可能沦落开发商拉高房价的旗号。
4、选配招数多
精装修样板间并不是交付规范，不但是软装设计并不是，连基础装修都并不是。对开发商而言，中后期选配加价服务项目是宰你的第二刀，购房者一不小心就很有可能有没有中招。购房时睁大双眼看清，样板间中什么物品包含在总价格里，什么是要另付费。
5、设计风格单一
精装房的装修由开发商统一承担，设计风格千篇一律，购房者可选空间并不大。挑选毛胚就可以无拘无束依据的自身的爱好挑选设计风格，更合适追求完美人性化的年青人。
总的来说，精装房针对购房者优势与劣势都是有，可是缺点层面大量是因为开发商违背商业伦理标准产生的，假如销售市场更为标准，管控更为及时，相信会出现愈来愈多的买房想要购买精装房的。
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