购房百度百科：毛坯房和精装房的优优势与劣势？
购房，是大家普通百姓的重中之重之一。如今的商品楼这么多，购房的钱存够之后，想得数最多的难题应该是在哪儿购房，买哪一个住宅小区，选哪一个开发商，自然也有更关键的便是买毛坯房还是精装房。我为大家讲毛坯房和精装房分别的优点和缺点吧！
一、精装房
1、精装房的优势
沒有装修苦恼
与毛坯房对比，精装房最明显的特性便是省时、放心、省劲、划算，拎包入住，简易便捷，沒有装修的苦恼。免去了水电装修、铺地暖、贴墙砖、粉刷墙面等复杂用时的装修全过程，都不需要历经购买装饰建材的全过程。
装修成本费较低
一般 而言，精装房绝大多数全是由开发商设计制作并进行装修的，那么就可以保证装修设计方案与土建设计同歩，可节约工程项目支出；产业化购置，购置的成本费毫无疑问便会要低一些；生产流水线施工得话，还可以减少施工成本费。
一般来说，开发商装修比购房者自身装修要便宜一些，开发商、装修企业、购房者三方可以双赢。
房子装修公共性位置毁坏少
毛坯房不但在装修时資源、电力能源、原材料上的消耗都很大，并且装修邻居扰民、房子漏水等状况都很广泛；而比较之下，精装房在房子交付以前就已装修结束，对房子公共性位置的毁坏较为少，能够 减少邻里关系、小区业主和物业管理公司中间的分歧。
2、精装房的缺陷
圈套多，产品质量问题多，没法严格把关
因为是开发商统一装修的，因此 小区业主没法得知精装房品质的优劣。近些年，假冒伪劣的“毒衣橱”、甲醛浓度超标状况、以次充好等恶性事件常常产生，对于此事购房者难以一一辨别。由于历经装修，许多 难题被遮盖起來，在其中绝大多数检验需要专业技术人员和精英团队，没法靠小区业主人眼鉴别。
设计风格单一
精装房的装修是由开发商统一承担的，设计风格大多数都一样，购房者可选空间并不大，假如对装修设计风格不满意，很有可能要做掉再次装修，导致資源的消耗。
二、毛坯房
1、毛坯房的优势
主体性强
能够 根据自身的爱好开展装修设计方案，购买自身心爱的厨卫品牌、个性搭配软装设计等，主体性较为强。
装修施工能够 严格把关
在原材料的挑选、装修设计方案和施工层面，小区业主自身能够 参加进去，品质能够 自身严格把关，因而，产品质量问题层面较为安心、有确保。
施工难题没法遮盖
立即购买毛坯房，见到的是切切实实的房型、墙面、管路和路面，施工难题没法遮盖。
经济发展工作压力小
毛坯房与精装房对比，总价格相对性较低。中后期装修，装修的花费能够 自身把控，根据自身的经济发展状况而定。
2、毛坯房的缺陷
消耗很多時间
自身装修较为耗时费力，选室内设计师、挑施工企业、签装修合同书、买装饰建材、当场监管、选购家具和家居饰品等必须事必躬亲。次之，年青人工作中忙碌，许多 情况下没有时间和活力去装修房屋。交到家中的爸爸妈妈帮助装修，又不安心，担忧不可以装成自身喜爱的设计风格。
装修配搭较为劳神
因为是外行，对装饰建材品质等不了解，购买时较为非常容易吃大亏；在装修配搭层面，要是没有配搭好，不但掏钱，还不可以做到自身预估的装修实际效果。
总而言之，毛坯房和精装房都有各的优点和缺点，购房时，选精装修还是毛胚，要根据自身的经济发展状况和要求而定。
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