如何正确验收毛坯房？要关键验收什么地方？
许多 小区业主对房子验收不了解，造成 中后期发觉房屋有产品质量问题后，产生了各种各样苦恼，导致多余的花销等。那么，小区业主应如何正确验收毛坯房？要关键验收什么地方呢？接下去，就随我一起来瞧瞧吧！
一、检查建筑结构
交房新房验收的第一步便是要对建筑结构开展检查，这是一个问题，因而切勿疏忽，以防在中后期的室内装修及其搬入时出现不便。
检查建筑结构需要留意以下几个方面：
1、路面是不是整平
在新房验收的情况下最先要检查路面是不是整平，这一点是十分关键的。
业关键看一下屋子和生活阳台中间是不是有缝隙，如果有得话，表明生活阳台的承作用力不太好，有往下坠的风险，一定要立即跟房地产商体现。
3、屋顶是不是存有高矮误差
能够 依靠专用工具来检验一下，看一下屋顶是不是存有高矮误差难题，如果有得话，要留意看下误差值是不是在一切正常范畴以内。
二、门窗的检验
门窗的构造立即影响房间内的自然通风、光照、安全性等好几个层面，品质差的门窗在下雨天有可能造成 渗水，隔音降噪和隔热保温实际效果也不太好。
门窗的验收程序流程以下：
1、看一下门窗推拉门是不是丝滑、表层是不是整平光滑，无比较严重刮痕。
2、看一下金属材料零配件是不是齐备，部位是不是恰当、坚固。
3、检验下门窗的密封性品质，看一下门窗关掉时扇与框，扇与扇是不是沒有显著的间隙，密封胶条是不是不松脱、不掉下来、不露出。
4、检查下夹层玻璃有没有损坏、双玻隔层有没有尘土和水汽、隔开条是不是匀称。
三、检测墙体情况
一些住房的墙体品质不太好，室内装修完后非常容易产生墙体开裂、地砖掉下来、墙体渗水的状况，因此 毛坯房验收时墙体的验收工作中是很重要的。
1、检测墙面是不是有空鼓的状况
毛坯房较为普遍的难题是墙面空鼓难题，墙面空鼓可以用小锤子敲出去，假如传出咚咚咚的响声，既有空鼓状况。有空鼓状况不解决得话，会出现油漆掉下来的状况。
2、精确测量墙体是不是竖直
可以用技术专业精确测量的直尺精确测量墙体是不是竖直，假如偏差是在容许的范畴内，就可以表明墙体是竖直的。
3、检查墙体是不是有毁坏
比如：石灰粉暴点、顶端有黑点等，这都是给室内装修产生许多 不好的影响。
四、验防潮
最先自来水细沙浆做一个槛堵着橱卫的大门口，再拿一塑胶袋罩着排污水口，再多方面捆实；随后在橱卫加水，淡淡的就可以了（约高2cm）；最终约好楼底下的小区业主在二十四小时后查询其家橱卫的天花吊顶。
五、查电源电路
最先关掉吸合，检查每个吸合是不是良好控制各支系路线；随后用万用表测量每个强、弱电源电路是不是通畅。
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