购房者注意事项：购买精装房要注意什么呢？
绝大多数人都感觉房子装修耗时费力，非常是针对这些沒有买过房、沒有装房工作经验的盆友而言，因而许多购房者便更为趋向于购买精装房。那么，购买精装房要注意什么呢？
一、搞清“精装房”的定义
“精装房”一般就是指对房屋开展了一切正常需要的全部室内装修，而且配置了应当有的全部机器设备和家俱，从理论上讲，能够立即拎包入住。
二、你购买前提前准备
购房者在购买精装房以前，应当对开发商的整体实力开展调查。实际层面有：开发商上一个精装房新项目的执行状况及小区业主建议、本新项目的工程装修设计方案方的资质证书和室内装修精英团队的工程施工水准。仅有这些资质证书深、信誉度好、整体实力雄厚的开发商所开发设计的商品新项目才可以令人安心。
（2）保存有关宣传手册
购房者要将房型图、样板房相片等宣传手册保存好，由于这种材料可做为开发商虚假广告消费者维权的直接证据。
（3）在合同书中对家装材料作出确立承诺
购房者在签署买房合同时，务必要将精装房的室内装修规范、家装材料级别及知名品牌、环境保护级別等承诺详尽地写到买房合同里，并要求如达不上承诺规范时，按哪样方法赔付解决，以维护保养本身的利益。
三、买后检查
（1）查询两书
开发商拿房时务必向小区业主出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《住宅质量保证书》中要求了一切正常应用状况下，住房各位置、构件质保內容与保存期。假如购房者在质保期内的应用全过程中发觉相对难题，是能够规定开发商检修或是拆换的。
（2）墙面砖
用铁锤敲打地板砖和墙面砖，如果有裂缝的响声，表明地砖沒有铺好，時间久了很有可能会出现地砖裂开和掉下来的状况。墙面空鼓率超出5％就可以判为不过关，能够回绝交房。
（3）门窗
最先应检查门窗的知名品牌与环境保护级別是不是与开发商服务承诺的一致；随后检查门窗打开与关掉是不是畅顺无音、插头和五金锁具是不是坚固合理、外框与墙面是不是联接平稳无间隙；夹层玻璃零配件是不是详细降噪。非常要留意一下夹层玻璃的安裝是不是无松脱，不然在电源开关门窗时非常容易出现因为玻璃破碎而致伤的风险。
（4）电源插座、电源开关
新房验收时还记得携带充电头或者别的便捷带上的冲电式商品，在新房验收时有很大的用途。小区业主能够运用充电头检测房间内的电源插座是不是圆满接电源。此外，灯光效果电源开关还要所有检查一遍。
（5）检查木匠产品及其漆工产品
认真观察木制家具是不是形变、接口处裂开状况是不是比较严重、五金件安裝是不是摆正坚固、漆料是不是存有流荡的状况、墙面建筑涂料是不是出现大范畴裂开的状况。
（6）检查装修吊顶的构造
装修吊顶的构造在竣工图纸上无法显示，但精装房的侧边、灯位或关键中央空调的通风孔能见到构造。一般小区业主从装修吊顶的观查口能够人眼分辨，依照有关要求，装修隐蔽工程装修吊顶务必应用轻钢龙骨隔墙。之前常见的木制主龙骨自身含水量，在四季变化尤其是冬天采暖以后很有可能产生收拢变化，早已淘汰，轻钢龙骨隔墙特性十分平稳，使用期也相对性较长。
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