先验房还是先交钱？先交钱后验房合理合法吗？

近一些网民不断反映，开发商在交房时强制规定先交钱以后再验房，尽管有关规章制度做出要求，先验房后再交房，可是开发商在实行的全过程中，你没交钱就不容易给你锁匙，这让小区业主们很郁闷。那么难题就接踵而来了，到底是先交房后再验房，还是先验房后交付呢？

先验房还是先交钱？

销售市场科工作员详细介绍称，依照一切正常而言，应该是先领了锁匙看过房屋之后再缴纳别的有关的花费，可是由于现阶段对这一流程层面并沒有强制的要求，她们临时也无法。在沒有实际要求时，最先需看买房合同，小区业主若要消费者维权，好在与开发商签署合同书时，就在合同书中确立承诺购房者务必要先验房。

在买卖协议中，先验后收是一般 的交易习惯性，先收后验的交易习惯性也存有，但它是一种异常状况，具备典型性的那些霸王条款特性。不通过验房，购房者的自主权难以确保。买房者支了这几个常用招式：在接到开发商传出的交房通知书后，一定要顶真，好能保证下列好多个流程，确保自身利益。

最先，查询材料。次之，除开和物业管理及开发商工程项目工作人员一起验房外，比较好找一个验房组织，依据《商品房买卖合同》的承诺和有关政策法规标准，查验房屋及附设设备品质、房间内有害物质是不是超标准及小区环境等。后、对工程验收中存在的不足明确提出咨询、改善建议或解决方法后，务必要物业管理给予认同签名。

先交钱后验房合理合法吗？

国家住建部、国家国家工商局日前公布了新版本《商品房买卖合同示范文本》。先前,开发商在交付房子时，一般 规定买房者先收房后验房，收房时还需预付款物业管理费等有关花费。一旦交房后，房子有产品质量问题或缺陷，买房者要找开发商消费者维权，通常较为艰难。

在商住楼交付时许多小区业主依照开发商的规定轻率收房，待到房屋装修全过程中或是搬入后出现那样那般的难题，找开发商商谈，开发商觉得是装修过程之中出现的难题，让购房小区业主很无奈，因而装修前的先验房后收房很重要！

买卖协议中对担保物的工程验收，法律法规也是有明文规定。《合同法》第一百五十七条要求：购房人接到担保物时，理应在承诺的检测期内内检测。沒有承诺检测期内的，理应立即检测。大家看明白了吗？你了解到底是先验房还是先交钱了没有？