碧桂园完成进京心愿 51.8亿人民币丰台区连击两宗地

发家于华南地区的碧桂园近些年发展趋势快速，早已发展为“千亿元级”房地产企业，但很多年来在北京市一直没有开发设计新项目及土地收储。2015年10月21日，碧桂园51.8亿人民币丰台区连击两土地，完成进京心愿。

碧桂园介绍：

碧桂园集团公司，坐落于中国佛山顺德，是一家以房地产业为主要经营的业务，包含工程建筑、室内装修、物业管理管理方法、酒店餐厅开发设计及管理方法、等领域的国内知名综合型集团公司，中国房房地产十强公司。所辖国家一级资质建筑工程公司、国家一级资质物业管理服务企业、甲等资质证书规划院等技术专业企业；涉及到酒店餐厅、等好几个领域。

碧桂园发展趋势热点事件：

碧桂园集团公司建立于1992年。

1994年9月4日，取得成功引入，开辟了“名盘 名牌大学”的全新升级发展模式，变成中国“房地产”的dnf缔造者。

1994年，第一个将“五星级的公寓式酒店服务项目”引入新楼盘小区管理中。

1999年，广州市碧桂园在春节假期开盘，摆脱了“新春佳节不开盘”的疑罪从无，也扯开了中国“假期地产营销”帷幕；并在国内创新全部装修卖房子、看楼大巴、摇珠拿筹等方式。

2000年，华南地区碧桂园开盘，确立华南地区版块“中国房市看广东省，广东省房市看华南地区”这一业内影响力。

2002年，碧桂园凤凰城（广州市）开盘，凭着“上班族还可以住独栋别墅”这一营销策略，刮起了独栋别墅限时抢购的热潮，当日热卖7.五亿元，造就那时候中国房地产界市场销售神话传说。

2003年11月，铂金“五星级酒店”——广州凤凰城酒店开业，这一举动意味着“五星级酒店连锁加盟管理体系”变成碧桂园继取得成功搭建了“碧桂园佳园方式”和“五星级的家”的生活习惯，及其“全国领跑的连锁加盟管理体系”后又一加盟品牌。

2005年，碧桂园又一超级巨作碧桂园假日半岛开盘，初次明确提出“4 3”休闲度假日常生活方式，集休闲娱乐、度假旅游、休闲度假、定居多种多样作用于一体。

2006年，碧桂园获中国工商企业管理质监总局授于“中国著名商标”头衔，变成那时候国内房地产行业仅有的俩家中国著名商标之一。

2007年4月20日，碧桂园取得成功赴港发售，取得成功锻造了一个国际性房地产知名品牌。

2009年国庆周，坐落于安徽和县的责重湖城造就了3000人争夺600套独栋别墅的开盘热卖惊喜，一举摆脱南京市度假酒店市场销售纪录，并开辟了南京人跨地区购置产业的疑罪从无。

2010年湖北咸宁碧桂园溫泉城开盘，也吸引住一批广东省顾客乘坐高铁跨地区购房，再度创出中国地产业链的奇景。

2011年7月30日，碧桂园第一个滨海县休闲度假新项目碧桂园十里银滩盛大游戏开盘，当日热售近4000套，销售总额超30亿人民币，造就中国地产行业当天市场销售户数和总面积的总冠军！

2012年6月23日端午，碧桂园十里银滩二期盛大游戏开盘，当天热卖超3300套，再一次创出2012年地产行业的惊喜！

2013年3月7日，福建永春县公共资源网交易传出信息，碧桂园取得成功摘牌坐落于福建永春县五里街镇仰贤小区北环路北端地块！从而碧桂园总算挺入福建省地域唯一“五星级的家”首献泉州市！

2013年3月27日早上，永春碧桂园于晋江市永春县五里街镇仰贤小区北环路的新项目当场举办了庄重的动工奠基典礼。

2013年4月20日9点半，经历数月精心策划打造出的永春碧桂园外展览厅（坐落于永春酒店餐厅一层）宣布扩大开放。

2015年10月21日，一直意在“进京”的碧桂园总算如愿以偿。碧桂园荣盛联合以51.8亿人民币的总额连续夺得两宗商业服务金融业地块。

10.21碧桂园进京

材料表明，北京市出让的两宗商业服务金融业地块均坐落于丰台区花乡四合庄。各自为北京市丰台区花乡四合庄（北京中关村(000931,股吧)科技园区丰台区园城东区三期）1516-28-A地块、北京市丰台区花乡四合庄（北京中关村科技园区丰台区园城东区三期）1516-28-B地块。截止竞价前，包含招商合作、k2、万科地产、新的希望、康佳、中铁建工、荣盛碧桂园联合、中国铁建、大亚湾金地、融侨开盘保利地产华润置地安全联合，现有10家公司或联合参加竞价。

在其中，1516-28-A地块总竟价做到98轮，卖价为34.两亿元，折算楼盘价格2.9万余元/平米。盈率也是令人震惊地做到140%，比前一天刚交易量的北京市丰台区1516-12-B地块1.八万元/平米的楼盘价格立即高于一万元。 自此，荣盛和碧桂园联合又以17.六亿元的价格将北京市丰台区1516-28-B地块收入囊中，盈率一样达到146%，楼盘价格2.97元/平米。

依据碧桂园的公示，上年集团公司共完成合同书市场销售额度约1288亿人民币，合同书市场销售总面积约1928万平方，各自同比增加21.5%和21.%，进行全年度合同书销售目标，创历史时间新纪录。另外，上年该企业初次完成现钱资金回笼过千亿。

发家于华南地区的碧桂园近些年发展趋势快速，早已发展为“千亿元级”房地产企业，但也是有外部提出质疑该企业合理布局不均匀，欠缺连续性的安全隐患，尤其是很多年来在北京市一直没有开发设计新项目及土地收储确实有一些说不过去。但是，碧桂园很多年来一直抱有进京心愿。但北京市土地价格高新企业，土地交易市场竞争激烈，这让擅于降低成本拿地税企联合开发方式的碧桂园有一些不适合。与上年入驻环北京区域对比，本次宣布进京拿地的机会和成本费都不能叫作划得来，但这能够表明出碧桂园进京拿地的信心。