“买房赠面积”可靠吗?它的本来面目是啥?
许多 人到商场购物的情况下,看到“买一赠一”的产品,第一个反映便是“买下”,但真实取得手上才发觉那般的商品多是即将期满的商品,后迫不得已舍弃。那么,如果你前往买房,看到“买房送面积”等相近宣传词的情况下,你能因而而买房吗?
“买房送面积”真的是 吗?
最先,大家务必搞清楚一点难题,那便是说白了的“赠送面积”实际上压根并不是开发商自发性得出的优惠,只是国家的要求,他们本来就应是完全免费的。
据要求,假如别墅地下室的层高不够2.一米,那么就不算面积;如果是生活阳台或沒有封闭式的生活阳台,那么就只算一半的面积;如果是阳台,那便是彻底赠送的面积;如果是隔楼,层高不够2.一米的也不算面积;如果是卧室飘窗,那就需要分成落地玻璃窗和挑窗来剖析,是挑窗得话就不算面积,是落地玻璃窗得话,层高不够2.一米的就不算面积。
次之,“买房送面积”并不意味着购到就一定是赚到,相反你要很可能因而而遭受亏本。开发商多是以盈利为目地的,因此她们不太可能将面积白白的赠送给你,或许讲好要给你二十平方米的赠送面积,但后通常只给你十平方米,或是立即将赠送面积的价格算入房价,使你一并购买了出来,但你自己却不曾发觉。
“赠送面积”的本来面目是啥?
开发商为了更好地吸引住你买房, 常见“赠送面积”作宣传标语,但即然这种赠送面积本便是你劳动所得的面积,那么她们用于宣传策划的“赠送面积”究竟是什么呢?
1、 “偷”来的面积:开发商赠给你的面积很有可能是在建房子的情况下,将套内工程建筑面积降低了一部分,再将这些面积做为赠送面积送给你,这就是“偷”来的面积。
2、 违章建筑的面积:开发商赠送给你的面积也可能是他们自己私改设计规划,进而构建起來的面积,那样的面积是违章建筑面积,一旦被拆卸也没法获得赔偿。
3、 现有的面积:有一些开发商给买房者送花苑,但实际上便是把城市绿地标出一块作为花苑赠给买房者,一旦买下来,結果要不便是拆卸要不便是让小区业主公共,白白的承担损害。
总的来说,“赠送面积”听起来是捡到一个大,但实际上潜藏着很多不便,购买需谨慎。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态