仅有房产证能过户吗？房产证过户流程有什么

在日常日常生活，交易房屋早已是很普遍的事了，房产证是证实房屋是自身所有着的强有力的证实，也是很重要的证实。因此，在交易房屋的另外还要开展房地产证的过户。下边我也为大家讲下是否仅有房产证能过户吗和房产证的过户流程有什么。

仅有房产证能过户吗

依据我国相关的相关法律法规要求，凡在规划区国有土地资源范畴内从业房地产业交易赠予等转让个人行为，转让被告方务必签署书面形式转让合同书。合同书理应注明的具体内容包含：彼此被告方的名字或名字居所，土地使用权证获得的方法及期限，房房地产的主要用途或应用特性，交易量的价格及付款方式，房地产业交付使用时间，合同违约责任，承诺的别的事宜。

卖家在申请办理过户办理手续时，应备齐以下材料：本人及直系亲属、共有些人身份证件原件和复印件；本人婚姻情况证实，原件及复印件；共有些人愿意售卖房地产业的合理合法文档或委任书；产所有权证复印件。企业企业营业执照原件及复印件；法人代表证明文件原件；法人代表身份证件原件及复印件；企业章程复印件；企业股东会或相关部门愿意售卖的合理合法文档。

房产证过户流程有什么

1、房产证过户需要被告方拿着买房合同、买房、身份证件、房产证、土地使用证、税费缴纳证实、户籍本（临时居住证）等有效证件到房管局申请办理过户就可以了。交易双方创建信息内容沟通渠道，买家掌握房屋总体现状分析产权情况，规定卖家出示合理合法的有效证件，包含房屋权资格证书、身份证以及它有效证件。

2、房产证过户后买房优秀人才在法律法规实际意义上真实有着的这一房地产，申请办理时转让彼此身份证件复印件；转让方授权委托别人申请办理的，要递交经公正单位公正的委任书原件、受托人身份证件复印件及受委托人身份证件复印件；属房改房上市转让的，需出示户口本复印件，直系亲属及共住成人需一并前去申请办理，不可以在场申请办理的务必出示愿意发售转让的公正公文原件。

3、若是卖家出示的房屋合理合法，可以上市交易，买家能够缴纳买房订金（缴纳定金并不是房产买卖的必经之路程序流程），交易双方签署房屋买卖协议（或称房屋交易契约书）。交易双方根据商议，对房屋位于部位、产权情况及交易量价格、房屋交付時间、房屋交付、产权申请办理等达成一致建议后，彼此签署最少一式三份的房屋买卖协议。

房产证针对房屋而言，是很重要的文档，房屋交易需要慎重看待，房屋的房产证过户也需要大家认真完成。所述的內容便是有关是否仅有房产证能过户和房产证过户流程有什么的內容了，期待能根据本文给有需要的人产生协助。