商业服务物业费怎样收取？收取规范是什么？

近些年，伴随着一个个自主创业、经商的经典案例和取得成功优秀人才出现在大家的眼下，这促使愈来愈多的大家萌发了经商的想法，商业服务社交圈也处在慢慢扩张的局势。那么，在经商的全过程中，需要有固定不动的工作场所，这就造成了商业服务物业管理费的收取难题。但是，商业服务物业费怎样收取呢？商业服务物业费的收取规范又是什么呢？

商业服务物业费怎样收取？

依据对照品目标的现行标准管理方法收费标准及其过去的历史时间赢利水准（能够根据税款材料计算）拟订规范的限制，公式计算为：现行标准管理方法收费标准—年赢利平均值＋方案盈利＝拟订服务费区段限制。

然后将参考目标与拟订规范的买东西在所在位置、所在地、产品定位、服务设施、公共性总面积、服务标准、人力资源管理成本费、建设经营规模、工程建筑特性和工程建筑用料等各层面开展对比，明确好调节指数。测算出具体收费标准的规范。

商业服务物业费收取规范是什么？

由于商业服务物业费在各地区、省区都是有不一样的参考价，因此实际的收费标准要依据不一样的地域来衡定。大家以广州为例子：

Ａ.铺面或大型商场：

ａ.一级：依照地区、周围环境等来判断价格。

ｂ.二级：每平方米约为18元。

ｃ.三级：每平方米约为11元。

ｄ.四级：每平方米约为5元。

ｅ.五级：每平方米约为2.5元。

Ｂ.办公楼或楼：

ａ.一级：依照地区、周围环境等来判断价格。

ｂ.二级：每平方米约为15元。

ｃ.三级：每平方米约为十元。

ｄ.四级：每平方米约为6元。

ｅ.五级：每平方米约为4元。　

Ｃ.工业园区或加工厂工业厂房：各种按价格优惠标准明确收费标准的，其成本利润率依照不超过10％核准。

Ｄ.居民小区内合乎整体规划规定的、商业用房：收费标准高过类似住房商业用房不适合超出200％；多层建筑、商业用房不适合超出50％。

Ｅ.在其中需要留意的一点，大型商场、铺面比办公楼收费标准提升力度不适合超出50％。

在生意人们都是在刻苦钻研和揣摩怎样经商与经商之道的情况下，另外，大家也不可以忘却了以一个好的经商自然环境、物业管理自然环境来做为经商强劲的主心骨。因而针对商业服务物业费怎样收取、商业服务物业费收取规范是什么等该类的难题，大家更需要引入大量的思绪。