公积金提前还款划得来吗　公积金提前还款测算

你购房挑选了公积金贷款吗？那么你是怎么还款的呢？公积金提前还款划得来吗也有公积金提前还房贷怎么计算呢？

公积金提前还款对大家而言划得来吗？

本人觉得公积金贷款不适合提前还款。

最先，到底是一次性结清还是挑选贷款购房？这有两个要素一同起决定性作用：是不是有着充足资金适用和现阶段贷款年利率水准。假如者的资产能够一次性结清所有购房款，风险厌恶型者能够挑选一次性结清。

相对性现阶段投资理财产品 而言，这一贷款年利率并不是没法击败，风险性承受力较高的者能够考虑到运用公积金贷款投资理财，获得价差。

但是，是不是贷款买房还需要对自身的财产状况开展评定，其一，要对家中目前经济实力作综合性评定，经济实力包含储蓄和可转现财产两绝大多数；其二，者还需要对家中将来的收益及开支作有效的预估。除此之外，者也要留意自身的还款工作能力和能贷信用额度，它是决定可贷款信用额度的重要环节。

次之，贷款优组成。实际上贷款有很多种多样，针对一般者而言，好采用2个标准：其一，组成贷款的优组成标准，公积金贷款尽量多，商业服务贷款尽量少。由于公积金贷款的年利率远比盈利性贷款要优惠；其二，首期款支付的肥款标准。首期款支付不可以把手头上的现钱用完，但是这也需要和本人承受力紧密结合。

第三，还款方式。一般来说，现阶段本人住房贷款还款方法有五种：

其一，期满一次付息法，这类方式只适用限期在一年以内的贷款，基础不太合适房贷；

其二，等额本金还款还款法，这类方式的 个月还款额高，之后逐月降低，合适稳进者；

其三，等额本息还款还款法，是依照贷款限期把贷款等额本息贷款均值分成数个等份，每一个月还款信用额度同样，合适资产不太充足的者，前期的工作压力较小；

其四，等比增长还款法，是把还款限期区划为多个时间范围，在每一个时间范围内月还款额同样，但下一个时间范围比上一个时间范围的还款额按一个固定不动占比增长，合适收益处在升高环节的者；

其五，等额本息增长还款法。与第四种方式基本一致，仅仅把固定不动占比改成固定不动金额。者应关键依据自身财务公开与时间流逝的关联来明确挑选还款方式。

公积金提前还款测算

提前还款利息计算方式：　　

提前还款贷款利息＝提前还款本钱×日年利率×具体日数。　在其中：日年利率＝年化利率／３６０＝月年利率／30具体日数为上一期扣费日至提前还款前 止，即按“算头算不上尾”标准明确。

因此 您掌握公积金提前还房贷的有关难题了没有？建议还是多掌握一些有关专业知识。作出对您有益的挑选。