如何计算厂房拆旧率？拆卸厂房是不是需要资质证书

房子房屋拆除主要是将之前旧的，破旧的地区开展拆卸。普遍的二手房房屋拆除新项目有固定不动家私家具、壁纸壁布、墙壁地砖、天花板吊顶、墙面漆等的拆卸，这可能是大家都较为了解的家中拆旧率，那么针对厂房类的房屋拆除掌握的就很少了吧，如何计算厂房拆旧率，拆卸厂房是不是需要资质证书呢？

如何计算厂房拆旧率

一、平均年限法：平均年限法又称之为直线法，是将固定资产的折旧平衡地平摊到各期的一种方式。选用这类方式测算的每一期折旧额均是等额本息的。计算方法以下： 

1、年折旧率＝（1＋预估纯利润残值率）/预估使用年限100％ 月折旧率＝年折旧率12 月折旧额＝固定资产售价月折旧率 

2、某种固定资产年折旧额＝（某种固定资产固定资产原值－预估折旧＋清除花费）/此类固定资产的使用年限 

3、某种固定资产月折旧额＝某种固定资产年折旧额/12 

4、某种固定资产年折旧率＝此类固定资产年折旧额/此类固定资产售价100％ 

固定资产在不一样使用年限产生的检修花费也不一样，平均年限法都没有考虑到这一要素。 因而，仅有当固定资产各期的负载水平同样，各期应平摊同样的折旧费时间，选用平均年限法测算折旧才算是有效的。

二、工作量法：依据具体劳动量记提折旧额的一种方式。这类方式能够填补平均年限法只重使用时间，不考虑到应用抗压强度的缺陷，计算方法为： 

每一劳动量折旧额＝{固定资产售价（1－残值率）预估总劳动量某种固定资产月折旧额＝此项固定资产当月劳动量第一劳动量折旧额

三、加快折旧法也称之为迅速折旧法或下降折旧法，其特性是在固定资产合理使用年限的早期多提折旧，中后期少提折旧，进而相对性加速折旧的速率，以使固定资产成本费在合理使用年限中加速获得赔偿。计算方法以下： 

年折旧率＝（预估使用年限－已使用年限）／（预估使用年限×{预估使用年限＋1}100％ 

月折旧率＝年折旧率12 

月折旧额＝（固定资产固定资产原值－预计净残值）月折旧率

拆卸厂房是不是需要资质证书

拆卸的厂房假如归属于招投标新项目毫无疑问需要资质证书的：

1、厂房的注册资金rmb五百万元以上；

2、工业区管理类专业工作人员及其工程项目、管理方法、经济发展等有关技术专业类的职业管理方法和专业技术人员不少于30人。在其中，具备初级以上技术职称的工作人员不少于20人，工程项目、会计等业务流程责任人具备相对技术专业初级以上技术职称；

3、从业的技术专业工作人员依照国家相关要求获得岗位职业资格证；

以上便是有关如何计算厂房拆卸折旧率及其拆卸厂房是不是需要资质证书的详细介绍了，总体来说，不一样级别的厂房资质证书，承担的厂房企业生产管理新项目也不一样，因此 规定也是不一样的，实际的资质证书规定能够详尽咨询一下本地单位。