单位福利房能够申请办理银行贷款吗？怎样申请？

单位福利房是公司工作单位为了更好地处理本企的职工的住房难，给予职工买房的优惠褔利便完工的房子。可是员工买来单位的福利房以后，针对它的一些应用的关键点还是不清楚。比如单位福利房可否申请办理银行贷款呢？

单位福利房能够申请办理银行贷款吗？

单位所分派给员工的要想房子申请办理抵押贷款是能够的，除开抵押贷款还可以申请办理公积金贷款。如果爸爸妈妈有公积金的，尽管不能够申请办理贷款但也是能够凭着房产证取下公积金账号的钱的。此外需要留意的是，由于每家银行所实行的规章制度不一，假如针对这种有疑问的能够拿着自己的身份证件及其购买福利房的合同书去银行咨询一下的。

但是申请办理时要看一下是优惠价还是基准价还是出厂价了。如果是优惠价及其基准价得话，那么就需要赔偿土地资源的赔偿费再变为出厂价以后便就可以申请办理了。如果是出厂价得话就基本上是能够申请办理的。而单位福利房一般是可以用住宅公积金来贷款的，可是假如独特要求就不可以应用。

怎么申请福利房银行贷款？

１．要想申请办理单位福利房的贷款申请办理，申请办理抵押贷款时需要先齐备相关的材料随后递交，以后就等候审核，一般审核的时间７到１５个工作中日以内，待审核根据以后在３个工作中日内先做抵押备案及其银行见项证证以后便分配下款。

２．而申请办理公积金贷款的情况下，则贷款人需去银行明确提出书面形式贷款的申请办理，随后填好详细住宅公积金贷款的申请表格并出示相对的原材料；银行会对资料完整的借款开展申请办理，随后银行会立即审理核查，并报送至公积金。公积金审核根据以后，并立即将审核結果通告银行。

３．银行会依照公积金的审核結果通告申报人再次申请办理贷款的办理手续，先由借款人夫妻彼此跟银行签署相关借款的合同书及协议书，并将借款的合同书跟别的的办理手续并送至公积金再度核查，在公积金审批以后就划转资产，后便由委托的银行依照借款的合同书所承诺的時间准时并全额派发贷款。

以上便是相关单位福利房是不是能够银行贷款及其单位福利房银行贷款的申请办理难题的內容了，需要留意的是假如要想申请办理贷款，需要事前跟单位商议，历经确定以后才可申请办理。