公积金贷款购买别墅要办什么手续？贷款可贷是多少

之前全是储蓄购房，如今大部分许多全是存首付款就购房了，再加上如今企业褔利越变越好，许多企业都是会给自己的职工申请办理公积金的缴纳，这也就便捷了购买房子的情况下采用公积金贷款的方法，那么购买别墅用公积金到款要办什么手续，又可用公积金贷款是多少呢？

购买别墅用公积金贷款要办什么手续？

１、贷款人申请办理住宅公积金贷款需去金融机构明确提出申请书，填好住宅公积金贷款申请办理表并属实出示下述材料：申报人及直系亲属住宅公积金存缴证实；申报人及直系亲属身份证件（指第二代身份证、长住户籍簿和别的合理居民证件），婚姻情况证明材料；

２、家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷工作能力有影响的债权负债证实；购买住宅的合同书、协议书等合理证明材料；用以贷款担保的抵押物、质押物明细、产权证明及其有处置权人愿意抵押、质押贷款的证实，相关部门出示的抵押物定价证实；公积金规定出示的别的材料。

３、、对资料完整的申请借款，金融机构立即审理核查，并立即申报公积金。公积金承担审核贷款，并立即将审核結果通告金融机构。

４、金融机构按公积金审核的結果通告申报人申请办理贷款手续，由贷款人夫妻彼此与金融机构签署借款协议及有关的合同书或协议书，并将借款协议等手续送公积金核查，公积金审批后即划转委贷股票基金，由委托金融机构按借款协议的承诺准时全额派发贷款。

购买别墅用公积金贷款可贷是多少？

１、所买房子的总价格。申请办理公积金贷款，需要申报人最少提前准备30％的首付才能够申请办理，而有一些地域，还可以只需要提前准备20％的首付。首付越低，需要申请办理的贷款信用额度就越高。由于剩下70％或是80％的房价都需要申请办理公积金贷款。

２、公积金余额。本人公积金余额越高，能够申请办理的公积金贷款的信用额度也就越高，一般来说，本人公积金贷款的信用额度是公积金余额的10－20倍。

３、本地公积金现行政策限定的信用额度。不一样的地域，公积金限制的高信用额度是不一样的。现阶段一部分二线城市应用自己住宅公积金申请办理住宅公积金贷款的，贷款高额度四十万元。夫妻组成住宅公积金贷款的，贷款高额度60万元。公积金贷款期限为高30年。

以上便是有关购买别墅用公积金贷款要办什么手续及其你别墅用公积金贷款可贷是多少的详细介绍了，如今许多买房全是用的公积金贷款，实际上公积金贷款能够合理地推动资产的运用，也协助了大量的人完成购房的理想。