揭密买房十八大关键点 买房前开展隔音降噪试验

买房是大事儿，关键点决定你未来是不是住的舒服，多掌握这种买房小知识，能够使你的买房更为成功。另外，你把握了这种主力资金，就把握了讲价的主导权。

一、买房子尽可能买一期开发设计的，一般说来价格并且性价比高。

二、买房子要留意不必买临街房的，噪声很大，即便 是一条小路，也是有发展趋势成农贸市场的。

三、不必买高层，高层非常容易出现渗水状况，尽管能维修但用时费力，维修時间极很有可能被无尽增加不必买带厨房下水道的别墅地下室，不然奔溃是早中晚的事儿。

四、不必买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层单独一条。那样二层是非常容易产生阻塞的，如产生阻塞倒流，其状不忍直视。

五、窗户两侧一定要是往外歪斜，不然窗户上的密封剂脆化了便会水淹七军。

六、窗子的窗纱一定要买内嵌的，不然掉在地面上还行，掉在人上就不好办了。

七、窗子推拉门式比较好，在中间关的，密闭性好。

八、洗手间的防水很重要！！！一定要煽动你的楼顶和你一起在拿房时做好４８钟头的灌水试验，明确其防水性能，不然一旦渗水不良影响会痛楚。

九、餐厅厨房一定要有防臭地漏，那样有一个万一自来水管崩裂，也有个地区渗水，不会让家中变成中国太平洋。

十、淮安市买房千万别相信这些售楼员说的哪些外国進口窗门，越发这般，门窗配件会难买，中后期物业管理压根弄不上。

十一、家中的进户门带猫眼的是防撬门，没有猫眼的是防火门窗，假如发生火灾事故猫眼会发生爆炸，但如果有路人，猫眼看得清。看着你需要。

十二、买房前实验隔音降噪状况，不然会很痛楚。

十三、在淮安市买房要留意住宅小区里的停车位总数，或许最近你没购车但没有表之后不容易。

十四、家中的自来水管，暖气片管路都需要施压试一下，尤其是暖气片。某些暧气片，会立即影响室内温度，假如装反了，要想改回来极为艰难，全安反了还能够在外面改，但假如安不对一两片，则要砸路面。

十五、假如你的房子是带模块对讲系统的，那别，关门声能给你发疯，警报声杀伤力也是令人震惊。

十六、留意你所买的房子的部位，当心你的楼底下空闲地变成地下停车场。

十七、室内装修时不要动洗手间的地板砖，不必自身再次做防水—除非是你富有没地区花，要了解房地产商并并不是甘心情愿的给你质保防水的，她们正犯嘀咕找不着原因呢。

十八、房子里的可视对讲系统一定要问明性能和操作方法，而且细心实验，不然这些宣传策划中优异的性能很有可能仅仅宣传策划罢了。