房屋过户税费是多少　房产过户公证程序流程怎开展

房屋过户税费要比租房子的服务费用多的多，由于办理的內容是不一样的，租房子仅仅办理应用支配权，房屋过户办理的是房子产权办理手续，牵涉到税费难题。房地产办理产权过户的情况下有关房产过户公证程序流程，需要到公证单位办理并带上办理手续。

房屋过户税费有多少

１·房屋过户税费比较多的状况有，赠予房产过户花费、好几套房地产出售在其中一套房产过户花费及其购买房地产的情况下也有别的房地产的状况，这三种状况过户费用全是较为高的，还有便是经济实用房出售的过户费用也是较为高的。

２·赠予房产过户花费有：个人所得税，是房子交易价格与有关税费差值的２０％；增值税是房子交易价格的５．５％。出售的赠予房子是在赠予房子五年以后出售，且是唯一住房的，能够免税个人所得税和增值税。

３·好几套房地产出售在其中的一套房地产的花费有：出售的房子沒有满五年出售的，有７．５％的税费需要缴纳，分别是增值税·个人所得税·土地税。出售的房子满五年产权出售的情况下，个人所得税沒有免减优惠，还是要交１％，当出售房子的总面积超出１４０平方米，还需要在个人所得税的基本上提升５．５％的增值税。

４·购买房地产的情况下，户下也有别的的房地产状况的，税费是：房产契税是买房资产３％的占比，仅有是唯一房地产的情况下，房产契税才依据房子的总面积而定。合同印花税是买房资产的０．０５％。房子交易费是６元每平方米收费标准。房产评估费是买房资产的０．５％，这些花费的数量是可以上下波动的，主要是取高丢低的规范。评估费是８０元。

５·经济实用房满五年出售的情况下，出售的目标是沒有限定的，卖房子的一方能够依据市价开展出售，前提条件是补缴房子卖价１０％占比的土地出让，做为当时买房廉价购买的赔偿，别的的交易税费便是一切正常的了。

房产过户公证程序流程如何开展

１·房产过户公证一般需要公证的有赠与协议·单身证明·死亡证等有关产权人真实身份及其房子产权的证实。

２·准备好需要的公证材料之后，需要带上有关的公证材料，到房地产公证办理房地产公证办理手续的办理，依据办理的公证类型缴纳有关的花费，就可以办理公证办理手续。

房屋过户税费有多少，关键看房地产交易的种类决定。房产过户公证程序流程如何开展，实际上是非常简单的，只需材料备齐就可以办理了，花费要比产权过户的花费少许多 ，一般也就是几百块到1000元不一。期待我的详细介绍有协助到您。