精装房验房有七点 学好掌握这种关键点

愈来愈多的购房者逐渐挑选精装房的房子做为新房子，另外许多房地产商也对于不一样群体开发设计不一样规范的精装房的房子。方便省劲，是精装房房的一大优势。可是其存有的产品质量问题，让许多购房者对于此事十分烦恼。但实际上，验房把握技巧，就能多方面的防止精装修的消费者维权难题了。

1、水路工程验收

一般水路管路有三种，开水、饮用水和原水。购房者需要掌握这三种自来水管是不是都是有，次之是不是插错。也有查验好智能水表的部位，一般 状况下应当在餐厅厨房和洗手间的排水口。也有便是查验自来水管的原材料是不是合乎国家规范，不合格得话之后会造成 渗水等状况。

2、电源电路查验

电源电路的查验主要是看电源插座的部位和搭配，电缆线的型号规格和大耗电量机器设备的容积这些。也要留意观查配电柜的漏电保护器电源开关是不是有照明灯具;一般电源插座、大功率插座等有确立的分开，开关面板的安裝是不是整平，另外，也要检测电源开关是不是合理。

3、空气质量检测

最先，小区业主务必明确房地产商购买的原材料合乎国家规范，有害物不超标准；次之，依据国家规范，工程竣工之后，房地产商要请组织开展室内空气检验，而且务必向购房者出示检验报告。

4、装修隐蔽工程

这儿指的是水路、电源电路的更新改造，早已吊顶和洗手间的防水工程项目。这种全是在交房时早已看不到的了，由于大多数全是早已埋进墙身体了。这些假如需要工程验收得话，好是资询有关的专业人员。

5、吊顶

吊顶的构造在竣工图纸上无法显示，但精装修的侧边、灯位或中央空调的通风孔能见到构造。一般小区业主从吊顶的观查口能够 人眼分辨，依照有关要求，装修隐蔽工程吊顶 务必应用轻钢龙骨隔墙。之前常见的木制主龙骨自身含水量，在四季变化尤其是冬天采暖以后很有可能产生收拢变化，早已淘汰，轻钢龙骨隔墙特性平稳，使用期限也相对性较长。

6、防水

洗手间和餐厅厨房的防水，能够 倒一盆冷水在2个屋子，看排水是不是顺畅。

7、装饰建材是不是合格

验房时务必依照合同书一一对比工程项目应用的各种各样原材料是不是合格，例如卫浴洁具、餐厅厨房设备、窗门这些。