地产开发商决不能对你说的20个全装修验房小秘密

室内装修是件烦心事，因此 一些嫌麻烦而又有经济实力的小区业主会购买全部装修房。但是购买全装修房并不意味着就可以安心搬入了，因为装修过程中小区业主沒有参加，房屋装修后与室内装修中的品质已难以深查，因此 房屋品质工程验收就看起来非常关键。下边给大家详细介绍一些全装修房的关键点，让大家有一个效仿。

一、电器设备

关键查看机器设备是不是能一切正常应用，布线是不是恰当，是不是合乎安全性规定等。

秘密1：中央空调：查看中央空调外型是不是新的，使用一下中央空调，看一下致冷与制暖是不是一切正常。

秘密2：电热水器：查看一下电热水器的出开水是不是一切正常，不可以时冷时热。内入密闭式的要安裝百叶门或是通风口。

秘密3：燃气灶：开启燃气灶看一下火的尺寸要稳定，调整开关操纵轻松，查看一下联接炉灶的橡皮管是不是有漏汽状况，橡皮管与炉灶联接间距不适合超出70cm。

秘密4：开关：电源电路开关要开关轻松，洗手间的开关要用防水开关或是有防水控制面板。

秘密5：电源插座：面板安装要整平，拿手拉一开关不可以有松脱，查验火零线的相位差是不是恰当。

二、木制家具

秘密6：木制家具里关键包括：地板、汽车照明、厨房橱柜等。先重要新闻一下木制家具的味道是不是冲鼻，如果味道很重：环境保护毫无疑问有什么问题了。

秘密7：地板：看一下地板是否凸凹不平与缝隙，踩在地板上不可以有响声，地板的平面度坡度及板间间隙均不超过毫米。拿手抚摸贴脚线的连接处觉得沒有凸凹就可以，估测贴脚线和墙壁是不是紧贴，接口处低于3毫米。

秘密8：汽车照明：汽车照明车漆光洁，色调一致，车漆也不会有流挂现象。实木线条条和门扇中间应没有色差，包门套应该配有抗震条。上下门框的尺寸应是3mm，门内方间隙在6-8毫米中间。

秘密9：厨房橱柜与储物柜：车漆沒有损害，门拉手坚固，橱门有包边条沒有毁坏，橱门门框尺寸一致，铰链安装坚固，总体高宽比整平，柜里与柜外的五金件安裝应当坚固。

三、窗门与墙地板材质

秘密10：防撬门：估测一下整道门应当整平，侧门要添充混凝土水泥砂浆，带动门时要能随便精准定位。

秘密11：窗：还要先视窗的平面度，随后看一下密封胶条与滑轨要坚固，固定卡要安裝及时，在开关窗时要畅顺。

秘密12：墙面砖与天然大理石：估测是不是横直竖平，近距观查砖缝尺寸，缝尺寸验收标准低于毫米，用小锤头轻轻地敲击地砖听声音是不是有墙面空鼓，墙面空鼓率要低于15％。

秘密13：喷涂：建筑涂料应匀称光洁沒有刷印，能够拿手抚摸墙壁，假如觉得墙面乳胶漆光洁，并且近看表面沒有刷印，才可以根据工程验收。

秘密14：壁纸：贴上去的壁纸纹路要详细，表面要整平，沒有出泡与皱褶状况。

秘密15：淋浴室供暖设备：开启机器设备要能一切正常应用，有些是用集成浴霸那就得看一下集成浴霸上的照明灯具应能一切正常应用。

四、水电工程路

秘密16：水道关键看进水与排水是不是顺畅。电源电路查看弱电与弱电安装可否一切正常应用。

秘密17：进水：先查看水流量的尺寸，水流量应大，不需有时断时续状况。

秘密18：排水：在不锈钢水槽内装满水，随后一下冒光，看一下出水出水是不是快，不锈钢水槽下不需有渗水。

秘密19：配电柜：配电柜的用电量负载合适搭配，查验漏电保护开关是不是工作中一切正常。

秘密20：弱电安装：主要是安防监控系统、电视机、电話、网线是不是能一切正常应用。