个人公积金补缴6个月能够申请办理公积金贷款吗
不能。一些城市要求补缴3个月内的个人公积金得话能够看作持续缴纳,也就是超出3个月不能,一般状况下城市要求是补缴个人公积金是不可以算持续缴纳的。
例如杭州市要求:调职原因:员工近6个月内变化所在单位,新老用户企业劳务关系对接持续,且新企业已办理缴存备案并补缴的,出示劳动合同书(进编表、调令)等合理证明文件,补缴月份可看作持续缴存,补缴月份不超过3个月。
非调职原因:员工近6个月诱因非调职原因产生补缴,补缴系企业原因导致的,出示劳动合同书(进编表、调令)等合理证明文件,由管理中心核查个人社保缴存状况后,补缴月份可看作持续缴存, 补缴月份不超过3个月。
公积金贷款的缴纳時间要求
多地个人公积金管理处对缴存時间的规定是:申请办理贷款时贷款人持续全额缴存个人公积金6个月(含)以上,且个人公积金处在缴存情况。
意味着城市:北京市、上海市、广州市、深圳市、哈尔滨市、长春市、沈阳市、太原市、南京市、杭州市、呼和浩特、武汉市、南昌市、昆明市、福州市、济南市、乌鲁木齐市、海口市。
有的城市仍规定持续缴存12个月(含)以上才可以贷款。
意味着城市:天津市、长沙市。
需要需注意的地区:一些地区用公积金贷款购买政策性住房,对缴存時间的要求与一般商住楼不一样。
比如北京市,规定贷款人持续全额缴存个人公积金12个月(含)以上;
有地区对特殊家庭缴存時间较肥款。
例如扬州市,对中低收入员工家中,规定持续全额缴存3个月(含)以上就可以申请办理公积金贷款。
除开缴存時间,要想申请办理公积金贷款,还需考虑好多个标准:
1、具备合理合法合理的真实身份,指的是需要合乎具有中国人民共和国国籍和合理的第二代身份证;
2、具备彻底民事行为能力工作能力;
3、个人信用优良,收益平稳;
4、具有本地房地产备案单位所确定的买房合同或协议书,并能申请办理抵押、保证担保办理手续;
5、已按照规定付款了一定占比的首付。
注:全国各地的缴存時间及申请资格略微差别,实际实行请资询本地公积金管理。
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