父子房产过户是能办更名吗　房产过户服务费

父子房地产产权过户是不是能够办更名？正常情况下不是准予的，由于父母的房地产并不是儿女的现有房地产，仅有在父母过世之后，父母的房地产儿女作为遗嘱执行人，才有着房地产的权。房产过户服务费用有多少？产权过户服务费用是多少是依据房地产的种类及其具体交易状况决定的。

父子房产过户是不是能够办更名

1、办更名办理手续的房地产人中间务必是夫妻关联才能够，要是房地产是夫妻关联创建成之后的现有房地产，房地产就可以办理更名办理手续，由于房地产作为相互房地产，房产证上边写谁的姓名也不影响房地产是现有房地产的特性，可是儿女并不是房地产现有产权人，仅仅房地产遗嘱执行人，父母健在时不能随意交易父母的房地产。

2、父子房产过户能够办理赠与房产过户办理手续，赠与房产过户需要公正过赠与合同书以后，才能够到房地产交易办理产权过户，赠与房产过户花费要比一般房产过户花费少一些，可是再度售卖的花费要比一般的房产过户花费高于很多，日后不准备交易的，能够办理赠与房产过户办理手续。

3、父子房产过户还能够办理交易房产过户办理手续，假如合乎满五唯一的标准，那时候需要缴纳的税费也就会有房产契税、房子交易费、房产评估费、评估费、合同印花税等花费，个人所得税可免税，日后售卖便是一般的房屋出售了，不需要在多交税费占比。

4、父子房产过户是在父母过世之后办理得话，依照遗嘱执行人的真实身份办理就可以了，如果有遗书得话，就需要遵循遗书的意向办理房产过户。

父子房产过户不能办理更名办理手续，能够以赠与办理手续办理、承继办理手续办理、交易办理手续办理。房产过户服务费用有多少？依据有着房子的户数和总面积决定。